想了解一下对于房屋买卖居间合同无效的原因是什么
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根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。 但是，若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。
存在以下情况的合同是无效合同： 无民事行为能力人签订的合同。 当事人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。 违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗的合同。 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益签订的合同。
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想了解一下拆迁安置房屋的买卖合同有效吗就拆迁安置房屋的买卖合同本身而言，在符合双方当事人意思表示真实等《民法典》第一百四十三条规定的条件的情形下，该买卖合同是有效的。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）
2024.06.22 8 -
想了解一下对于如何认定属于无效合同?合同存在以下情形的，可以认定为无效合同： 1、合同主体属于无民事行为能力人； 2、合同存在恶意串通情形； 3、合同违反法律法规的强制性规定； 4、合同意思表示虚假。根据《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第
2021.07.01 30 -
什么况属于无效的房屋居间合同？由于法律规定不明确，很多有工程居间行为的个人对建筑工程居间合同是否合法有效存有很大争议，了解工程居间合同的有效或无效对我们工程的合法性十分重要，那么到底工程居间合同无效的表现有哪些呢？ 一、工程居间合同的概念 居间人与施工单位或建设材料供应
2024.06.15 11
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想了解一下，对于买卖合同如何签才有效
依民法典规定，买卖合同的生效要件是双方签字盖章原则上就生效了，合同中必要记载内容应包括双方主体、标的、数量。 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的
2024-09-18 15,340 -
想了解一下对于无权代理合同的效力
签订无权代理合同后，如果经过被代理人在受到通知的三十日内予以追认的，该合同为无效的合同，不具有法律效力，善意相对人有权请求行为人赔偿；如果合同在催告追认期内，被代理人作出追认的，合同有效。根据《民法典
2024-09-11 15,340 -
你好问一下针对于房屋买卖居间合同具有法律效力
房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生
2024-09-07 15,340 -
我们多余一间屋子想问一下房屋买卖合同和居间合同的区别是什么
下面是房屋买卖合同和居间合同的区别，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的民法典。居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订
2024-08-31 15,340
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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且
1,195 2022.04.17 -
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房屋买卖合同无效的情形法律规定房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合
1,654 2022.04.17 -
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没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
848 2022.04.17
