跟转让方签了转让合同，还要跟房东从新签租房合同吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、如果是从二房东手里接手转租房，如果在条件允许的情况下，建议是要确保承租方（租客），转租方（二房东），租赁方（房屋产权人）三方到场的。 2、房屋产权人知道此事，但本人无法出席。委托他人出席，需要携带委托书，委托书要有产权人的签字或者盖章。委托书格式没有确定要求（此份委托书最终承租方要保留）。 3、产权人不愿意出席，希望转租方（二房东）和承租方（租客）自行解决。这样最好让房东出具一份相关的声明书，将情况进行一下说明，以免将来房东反咬你们私自转租。 4、房东完全不知道转租这件事，是转租房私自的行为，并且不希望房东知道。建议放弃这套房源，风险性较大。
转租一般不需要跟原房东签合同，原承租人经原房东同意即可。租赁合同中已经约定可以转租、或原房东同意转租的，原承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时原承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。
-
转租是否要跟房东签合同转租要跟原房东签合同。需要注意以下问题： 1、承租人将出租屋转租给第三人时，必须经原房东同意，此时形成两组合同关系； 2、如果原承租人，俗称二房东，未经原房东同意将房屋转租给第三人，原房东可以解除合同，收回出租屋； 3、未经原房东同意，原房
2022.06.17 765 -
转租合同需要让房东签吗转租合同，不一定需要房东签字，但要获得房东的同意或认可。当事人订立转租合同，可以在房东的见证下，签字确认；也可以获得其同意后，单独与第三人订立转租合同。
2021.01.29 151 -
转租时房东必须要跟原房东签合同吗转租是否要跟原房东签合同，可以按照原房东的意愿来定。转租是次承租人与承租人之间的转租合同。转租时，只需取得原房东的同意，无需与原房东签订合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承
2022.04.13 1,112
-
店铺转让合同跟房东要签吗
店铺转让合同不需要房东签字，但是必须取得房东的同意。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物
2022-06-16 15,340 -
转租要跟原房东签合同吗
转租是次承租人与承租人之间签订转租合同，转租时只需要取得原房东的同意即可，不需要与原房东签合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出
2022-05-25 15,340 -
转租要不要跟原房东签合同
转租是次承租人与承租人之间签订转租合同，转租时只需要取得原房东的同意即可，不需要与原房东签合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出
2022-07-11 15,340 -
跟二房东签了合同房子可以转租吗
房东同意了其实就可以转租的，但是有几个问题还是建议你注意一下。 1、保留你和房东的协议，最好在条款里写上允许转租。 2、你转租了，你就是“二房东”了，你要和新的租房人签合同，但是建议与新房客签的合同期
2022-03-21 15,340
-
01:00
小房产转让合同怎么签房产转让合同的签订内容如下： 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息； 2、转让物的性质、使用期限； 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 4、明确违约责任； 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同，
683 2023.01.18 -
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
2,125 2022.04.17 -
00:55
合同转让合法吗合同转让符合法定有效条件是合法的。除法律规定不可以转让的情形以外，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。合法的合同转让需要满足以下条件： 1、必须以合法有效的合同关系存在为前
758 2022.05.18
