农村宅基地证如果卖了有效吗
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农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。 2、售房者的主体资格合格。 3、购房者应当符合申请宅基地的条件。 4、买卖经过村民委员会同意。
无效。目前我国明令禁止进行宅基地买卖。根据我国土地管理法规定，宅基地属于农民集体所有，一般是让村集体经济组织或者村民委员会经营、管理的。宅基地使用权通常是集体经济组织成员享有的权利，和特定的身份关系相联系，不可以随便转让。因此农村宅基地的买卖合同无效。
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农村宅基地买卖合同有效吗宅基地买卖合同是否有效，视合同主体而定。 1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。 2、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有
2020.10.10 201 -
农村宅基地买卖合同有效吗？有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021.03.05 257 -
农村宅基地买卖合同有效吗?农村宅基地的买卖合同通常没有效，具备下列情形除外： 1、农村集体经济组织成员与外农村集体经济组织成员之间的房屋转让合同。应认定有效； 2、农村集体经济组织成员之间农村房屋转让合同符合相关条件的，应认定为有效。
2021.04.20 170
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农村农村宅基地买卖有效吗?
一、宅基地属于国有，个人只有使用权没有产权。规定宅基地不允许买卖。双方签署的宅基地买卖合同无效。需要双方都是本村农业户籍，通过宅基地所属村委会，申请办理宅基地变更使用权手续。 二、《农村宅基地管理
2021-07-24 15,340 -
农村宅基地买卖有效
根据我国法律规定，农村宅基地买卖必须符合以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （
2022-08-10 15,340 -
农村宅基地买卖合同有效吗，农村宅基地买卖合同无效的
1、农村宅基地转让有严格的限制，如果不符合转让条件的，宅基地买卖无效。“一户一宅”，村民转让宅基地之后就不能再获得。2、宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员
2022-04-07 15,340 -
农村农村宅基地买卖合同有效吗？
1、农村宅基地转让有严格的限制，如果不符合转让条件的，宅基地买卖无效。“一户一宅”，村民转让宅基地之后就不能再获得。2、宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员
2022-05-05 15,340
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01:20
农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,503 2022.05.11 -
01:04
农村宅基地补偿农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
3,061 2022.04.17 -
00:52
农村宅基地房产证办理农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；
3,500 2022.05.11
