请问开发商换法人怎么处理
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换开发商债务的处理方式是： 1、如果两公司之间变更仅限于名称变更，则新公司仍应承担原公司的债权债务。不因名称变更而改变。 2、如果新公司与原公司变更仅限于股东变更而改变，也不影响新公司承担原公司债务。 3、如果公司注销，需要公告债务，办理公司债权债务的清算。否则注销程序违法。如果因公司没有经过清算而造成债权人的损失，公司股东将承担补充赔偿责任。注销不能从根本上解决公司债务问题。
如果购房者已经支付了全部房款的，开发商破产，购房者可以主张优先受偿权；如果仅支付了首付的，可要求解除合同，返还首付款以及利息。并且因开发商破产无法办理房产证时，业主可以要求退房。
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请问开发商逾期交房怎么维权开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
2021.02.27 291 -
换开发商债务怎么办换开发商如果只是变换名称或者公司形式，则债务仍然由原开发商承担；如果是变换开发商的主体资格，则要取得债权人的同意，否则换开发商的债务转让行为不对债权人发生法律效力。
2021.02.09 153 -
知道开发商违约处理问题，我应该怎么处理开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。另外，鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法
2021.02.14 136
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开发商违约问题怎么处理？
1、开发商构成违约，你有权依据合同，追究开发商的违约责任，要求支付违约金或退还购房款。 2、如果无法交房，则开发商构成根本违约，你有权解除合同，要求开发商返还购房款，有其他损失的，还可以要求赔偿你的损
2022-04-19 15,340 -
开发商违约，请问开发商违约怎么办
开发商严重违约的。 建议走法律程序起诉开发商，要求支付违约金、拆迁过渡安置费等。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门
2022-02-19 15,340 -
开发商换法人算诈骗吗
1、开发商公司变更法定代表人只要程序符合工商登记规定，则不构成商业诈骗，因为对你承担责任的主体是开发商公司，并非法定代表人。 2、你目前的维权途径，可以尝试联系其他业主，向当地政府举报反映相关情况，要
2022-01-24 15,340 -
请问怎么去起诉开发商
搜集证据，到开发商住所地法院起诉解决 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人
2022-04-24 15,340
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01:08
烂尾楼开发商怎么处理开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，那么就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，那么购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司
2,688 2022.04.15 -
01:10
开发商烂尾楼怎么处理烂尾楼是指的工程已经开始，但是在半途因故被迫停止而未能够完成建设的工程。购房者如果买到了烂尾楼，那么首先可以和开发商进行协商，看开发商能否在短时间内筹集到资金，尽快完成后续的工程，这样也可以尽量减少业主的损失。如果开发商和业主无法达成一致的
1,867 2022.04.15 -
01:19
开发商违约交房怎么处理遇到开发商逾期交房，购房者往往是处于被动地位的一方。作为购房者来说，如果与开发商协商一致，那么自然可以双方协商解决。如果没有办法协商一致的，那么就要考虑通过诉讼的方式来解决。购房者可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任。如果合同里面没有约定
1,018 2022.04.15
