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债务人不能用房产偿还债务是不是民法上都违

2023-09-08 09:53

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北京在线咨询顾问团

2023-09-08回复

专业分析:

债务人可以用房产偿还债务,如果债务人用房产用作抵押,建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务,可以签订协议,然后再将房产过户到债权人名下。

法律依据:

《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的; 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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广东律参律师事务所

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周爱国律师

北京市京师律师事务所

要看具体情况。公司有财产可以分配的,那要先进行破产清算。只有在没有财产的情况下才会进行破产终结,仍有可供执行财产的,那就还要继续偿还债务。公司依法进行破产清算后,一般会先用破产财产偿还相关债务。清算后,公司就会依法注销,不用再承担任何偿还债务的责任。

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