房产在房产局备案了是不是就可以买卖了
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民法典规定，房屋在房屋管理部门备案登记后，房屋所有人取得房屋完整产权的，房屋所有人可以出售房屋。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
在房产局备案取得房屋完整产权后可以买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。
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房产局备案后可以买卖吗在房产局备案后取得房产证的可以买卖，未取得房产证的不可以买卖。房产证是拥有房产所有权的证明，未取得房产证的房产存在没有产权证明的障碍，其买卖交易属于无权处分。
2021.02.18 308 -
交契税了是不是房管局就备案了已经备案了，住户只要是签订了购房合同后，开发商就会把全部的合同收集起来一起交到房产管理局进行备案，如果是网答合同，在签合同那下就已经提交备案了，差不多需要3到5天左右，而契税是在过户时候缴纳，所以缴纳契税后说明备案。
2020.01.13 939 -
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房产在房产局备案后是否可买卖
1、房产在房产局备案后如果还没有取得房产证，是不可以买卖的。 2、根据法律规定，有下列情形之一的房产，不能买卖： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依
2022-11-29 15,340 -
购房合同是不是在房产局备案了就能退房
购房合同在房产局备案后退房怎么处理如果是合同备案了但是房产证还没有办理，如果买卖双方有一房违约，是可以退房的，如果是开发商违约，业主是可以要求退房，退回所交的所有费用并且赔偿的。如果房产证已经办理，买
2022-04-09 15,340 -
在房产局备案后是否可买卖
民法典规定，房屋在房屋管理部门备案登记后，房屋所有人取得房屋完整产权的，房屋所有人可以出售房屋。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-08-11 15,340 -
在房产局备案后可以买卖吗
民法典规定，房屋在房屋管理部门备案登记后，房屋所有人取得房屋完整产权的，房屋所有人可以出售房屋。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-08-07 15,340
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01:03
房子备案了就安全了吗房屋买卖合同备案后不一定会安全，还会存在风险。 为了保障以后顺利实现物权，房屋买卖双方在签订买卖房屋的协议时，到登记机构，可以申请预告登记。预告登记后的房子，如果没有经过预告登记的权利人同意，就把房子卖掉的，该行为没有物权效力。预告登记失效
4,106 2022.04.17 -
00:51
买了房子就可以迁户吗买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者
4,930 2022.05.11 -
01:29
不动产证的房子可以买卖吗已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动
5,744 2022.04.17
