有离婚协议书但房子未过户,能否办理无房证明?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
工具/材料身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，（若是在单位上班的还需单位开据现无住房证明）。0102操作方法01在开无房证明时，需带上身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局专门的无房产办理窗口开无房证明，50元一张。02需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。Ed特别提示无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1.如果双方已经办理了离婚手续，那么由于在离婚协议中，双方已经达成了一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。2.如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的，另一方可以去向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。3.但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，该协议则无效。
-
房产过户只有离婚协议书能否过户房产过户只有离婚协议书能否过户根据具体情况而定，看房屋是否取得了房屋产权证。根据国家法律的相关规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，而未取得房屋权属证书的房屋，不得转让。如果已经取得了房屋产权证
2022.03.29 206 -
-
-
离婚协议书房子给孩子但未过户有效吗
1、未将房子过户给孩子，但在离婚协议书上写明房子给孩子的行为是有效的。 2、但双方必须领取完离婚证，该协议才生效，且当事人可以随时要求撤销赠与。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚前财产、婚后财产的归
2022-06-04 15,340 -
离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗
离婚协议书明确约定房子给孩子，未过户是有效的，只要离婚协议书是符合双方真实意愿和法律规定的都有效。根据《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申
2022-05-11 15,340 -
离婚协议书房产分割但未过户
工具/材料搜索 身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，（若是在单位上班的还需单位开据现无住房证明）。 01 02 操作方法 01 在开无房证明时，需带上身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明(如是提
2022-08-06 15,340 -
离婚协议书写明房子归女儿但是没有过户
呵呵，作为一个有经验的律师，我告诉你，你们可能存在协议离婚的后遗症。就是房子协议给女儿了，属于赠与行为，但是房子是需要做变更登记的，如果没有变更登记，这样的赠与是可以撤销的。最后，男方撤销，女儿可能什
2022-02-02 15,340
-
01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,647 2022.04.17 -
01:04
离婚协议可以办房产过户吗夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行
3,001 2022.10.23 -
00:52
协议离婚房产过户流程根据《婚姻登记条例》的相关规定，离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同方式离婚的，办理房产过户的手续也不同。如果当事人是在协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好以下材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准
817 2022.04.17
