您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2022年自建房没证离婚怎么判

2022年自建房没证离婚怎么判

2022-12-06 19:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-12-06回复

专业分析:

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

何梓亮律师

广东智领律师事务所

一、离婚时没有产权证农村房屋怎么分割 对离婚时双方当事人只享有部分所有权的房屋,夫妻只享有对该房屋的占有权、使用权、有限的收益权和处分权,而原售房单位仍享有房屋的部分所有权,如果要确权或者分割,就必然要涉及对房屋进行市场价格评估,在双方协商不一致时还涉及竞价、拍卖等一系列问题,这一系列行为要考虑原售房单位对房屋享有的一定比例的所有权。因此,人民法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割,在双方协商不一致的情况下,也不宜作出判决,只可就该房屋的居住和使用进行判决。对分得“部分产权”房屋的一方,一般应按所得房屋产权的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿。对夫妻双方均主张房屋“部分产权”的,在双方均同意的情况下,可以采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策,以标准价购买福利性公有房屋的,在将标准价与成本价或者市场价之间的差价补足交清后,房屋所有权归个人所有。 二、房产证没下来如何离婚 目前我们国家法律规定离婚只有两种途径,一种是诉讼离婚,另一种是协议离婚。如果房屋产权证尚未办理,双方可通过协议的方式进行离婚。如果协商不成,通过诉讼的方式要求离婚。如果夫妻共同购买的房屋尚未办理产权证书,一方起诉到法院要求离婚,法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋或是房屋权属不明确的房屋。法院不会判决该房屋归谁所有,但是法院可以主持调解,在法院的调解下双方可对该房屋进行协商处理,通过调解的方式来进行分割。 三、没有房产证离婚时法院怎么判 离婚时没有取得房产证的房子,法院不会给分割处理的。离婚后什么时候取得了房产证,双方可以再向法院起诉,进行分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

律师普法更多>>
  • 自建房房子没有房产证离婚怎么分房
    自建房房子没有房产证离婚怎么分房

    在婚姻关系存续期间自建的房屋,属于夫妻共同财产;离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果不是婚姻关系存续期间建的,属于一方的个人财产。

    2021.01.30 116
  • 离婚农村自建房怎么判
    离婚农村自建房怎么判

    离婚农村自建房可以通过协商确定权属,协商不成的可以提起诉讼确定房屋所有权归属。 农村自建房尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,所以具体归谁要协商或诉讼,当事人就房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 离婚时双方

    2021.03.25 106
  • 自建房50年没房产证拆迁怎么办
    自建房50年没房产证拆迁怎么办

    没的房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑,这种房屋征收时需要增加两个程序,一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权,如有虚假负法律责任,然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天,没有别人主张这房屋的产权就可以认

    2022.04.13 1,339
专业问答更多>>
  • 自建房没证离婚怎么判

    离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行

    2022-11-07 15,340
  • 2022年农村自建房离婚怎么分

    离婚时夫妻双方可通过协议分割的方式分割农村自建房,如果是属于一方的婚前已经建好了的房屋或者是一方父母拥有该房屋所有权的自建房,离婚时不能分;如果协议不成的,由人民法院根据实际情况判决。

    2022-11-21 15,340
  • 2022年农村自建房离婚怎么样分

    1、在农村离婚,房屋如果属于夫妻共同财产,双方可以协商分割,协商不成的可以请求法院判决。一般是将房屋归一方所有,然后房屋的所有权人对另一方进行补偿。 2、法律依据: 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在

    2022-11-16 15,340
  • 婚后自建房没有房产证离婚怎么分割?

    一、婚后,夫妻的合法的共同财产受法律保护。首先确定该自建房屋是否有合法的相关用地手续,即国土资源部门办理的用地手续;若在当地规划区内的还要有《规划用地许可证》等。 二、只要在具备(一)的基础上,办不办

    2022-07-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么申请离婚2022年 01:13
    怎么申请离婚2022年

    2022年申请离婚的流程如下: 1、离婚的男女双方共同到一方户籍所在地的区、县级市民政局(或镇人民政府)婚姻登记处提出申请; 2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》,并提交证件和相关证明材料; 3、双方当事人在离婚协议书(一式三份)上签署

    9,764 2022.11.21
  • 婚后建房离婚怎么处理 01:20
    婚后建房离婚怎么处理

    一般情况下,新修建的房子都应当纳入夫妻共同财产,但是存在例外情况。如果一方使用自己的个人财产修建的房子,应当被认定为个人财产,不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。对于被认定为夫妻共同财产的房子,在离婚的时候,一般来说,法院都会判决夫

    975 2021.07.05
  • 没结婚证怎么离婚 01:36
    没结婚证怎么离婚

    没有结婚证,双方就不是法定的婚姻关系,这时候双方当然不会涉及离婚问题。离婚针对的是,已经经过合法登记的男女双方,在婚后生活中出现感情破裂时,选择法定的方式结束婚姻关系的情形。换句话说,只有双方已经领取了合法的结婚证,才能在婚后生活中进行离婚

    2,908 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?