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怎么把共同财产变成个人财产,有什么方法呢?

2022-08-07 13:22

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-08-07回复

专业分析:

一方婚前购买的房产变为夫妻共同财产最简单的方法就是加名。 双方直接到房地产管理局申请加名即可。关于费用,部分地方夫妻加名需要收契税,大部分地方还是免费,只收取手续费。 加名属于赠予,一方个人财产变为夫妻共同财产。 一方婚前购买的车辆属于一方的个人财产,只有婚后增值部分属于夫妻共同财产。 方法: 加名或过户到另一方名下。加名或过户到另一方名下属于赠予行为,变为夫妻共同财产。 对于一方财产取得的现金当然属于一方的个人财产,特别是定期存款。 方法:取出后再存入。 说明:由于现金流动性较大,若非固定存放不变的,一般在婚后会自动变为共同财产。 一般来说 可以加名的加名后即变为共同财产 不可以加名的可以加强流动性,使变为婚后取得的迹象。 最后一招为: 双方签订财产协议,约定夫妻双方任何一方的所有财产均为夫妻共同财产,不论何时取得的。

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北京安嘉律师事务所

公民若需要把共同财产变为个人财产,是可以双方填写相关的书面约定明确部分财产视为一方个人财产,但是需要双方签字确认。但有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,一方的婚前财产,一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,一方专用的生活用品。

章法律师

广东律参律师事务所

可以通过书面约定的方式进行。

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