买房条文公证处涉及违约金纠纷怎么写
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原告:李,女,汉族,19年月日生,身份证号: 4,现住址:市路城号楼单元号,电话:1。被告:置业开发有限公司,注册地址:市路,注册号:,电话:1。法定代表人:韩诉讼请求 一、判令被告向原告支付房产证逾期违约金元 二、本案诉讼费等相关费用均由被告承担。事实与理由20年月日,原、被告签订商品房买卖合同一份,合同编号:双方在合同第十五条约定:出卖人应当在商品房交付使用后720日内,持办理权属登记需由出卖人提供的资料到房产登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的,双方同意按第3项方式处理,即买受人不退房,出卖人按已付房款价的1%向买受人支付违约金,现原告已按约定履行了付款义务,该房屋也于年月日交房,原告认为,被告的行为已经严重侵犯了其合法利益,且构成违约,被告应当按约定履行相关义务并支付违约金。故此。
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房屋买卖定金纠纷的处理是:定金数额最高不得超过主合同标的额的20%,超过20%的定金无效。给付定金的一方违约应以该定金赔偿,收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。
遇到买卖合同纠纷当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。
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