您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房过户怎么查是否抵押?去哪里可查到?

二手房过户怎么查是否抵押?去哪里可查到?

2022-08-20 11:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-08-20回复

专业分析:

有没有被抵押或被保全,可以到房屋登记机关查询。但有没有其他纠纷,未必查得到。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

判断设有抵押的二手房的方法: 1、询问出卖方。 2、到房屋登记机关查询。

章法律师

广东律参律师事务所

可以通过以下方式来查验二手房是否被抵押: 1、若是期房,开发商将在建项目的土地进行抵押,登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识; 2、若是现房,开发商将建成的房屋进行抵押,登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利记载。 《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

律师普法更多>>
  • 怎样查验二手房是否被抵押
    怎样查验二手房是否被抵押

    查验二手房是否被抵押的方式: 1、若是期房,开发商将在建项目的土地进行抵押,登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识; 2、若是现房,开发商将建成的房屋进行抵押,登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利记载。

    2021.03.19 148
  • 怎样查验二手房是否被抵押
    怎样查验二手房是否被抵押

    在查验二手房是否被抵押时,可以查看房产证,一般会已抵押的房子在房产证上就会注明。也可以向房管交易中心缴纳一定费用,进行调查并打印备案。如果是实行二手房交易网签,在中介公司的网络系统,或房管局网站上可以查询到房屋产权情况,也可以和卖家一起去房

    2021.05.06 1,113
  • 怎样查询二手房是否有抵押
    怎样查询二手房是否有抵押

    一、查看房产证,一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。 二、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。(注:上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为,就算未查出问题,并不代表此房没有进行抵押,因正在银行办理抵押手续中的房子,资料还未送

    2020.11.01 255
专业问答更多>>
  • 过户到哪里查二手房抵押

    有没有被抵押或被保全,可以到房屋登记机关查询。但有没有其他纠纷,未必查得到。

    2022-08-05 15,340
  • 二手房过户怎么查是否抵押

    有没有被抵押或被保全,可以到房屋登记机关查询。但有没有其他纠纷,未必查得到。

    2022-08-05 15,340
  • 二手房怎么查是否抵押

    为您准备了一下资料解答二手房怎么查是否抵押:一、查看房产证,一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。 二、到房管交易核心交一定费用去查案及打印备案。

    2022-08-02 15,340
  • 二手房过户在哪里查?

    住房在所属房管部门都有备案登记,过户完毕,买家当事人可以领取新的房产证。 当事人可以持身份证,房产证,到住房所属房管部门,申请查询住房的登记情况。 《房屋登记办法》: 第二十四条 房屋登记簿应当记载房

    2022-08-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么查看二手房是否有纠纷 00:54
    怎么查看二手房是否有纠纷

    可以通过以下的方式查验:1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息,如房屋是否抵押以及其他信息,则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查

    3,360 2022.06.22
  • 房产有抵押怎么过户 01:00
    房产有抵押怎么过户

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记,可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续,或者是向担保公司申请赎楼贷款担保,先将银行贷款还清之后,再办理抵押注销登记

    1,687 2022.04.15
  • 有抵押的房子怎么过户 01:05
    有抵押的房子怎么过户

    有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

    3,419 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?