二手房过户怎么查是否抵押?去哪里可查到?
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可以通过以下方式来查验二手房是否被抵押: 1、若是期房,开发商将在建项目的土地进行抵押,登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识; 2、若是现房,开发商将建成的房屋进行抵押,登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利记载。 《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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怎样查验二手房是否被抵押
查验二手房是否被抵押的方式: 1、若是期房,开发商将在建项目的土地进行抵押,登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识; 2、若是现房,开发商将建成的房屋进行抵押,登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利记载。
2021.03.19 148 -
怎样查验二手房是否被抵押
在查验二手房是否被抵押时,可以查看房产证,一般会已抵押的房子在房产证上就会注明。也可以向房管交易中心缴纳一定费用,进行调查并打印备案。如果是实行二手房交易网签,在中介公司的网络系统,或房管局网站上可以查询到房屋产权情况,也可以和卖家一起去房
2021.05.06 1,113 -
怎样查询二手房是否有抵押
一、查看房产证,一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。 二、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。(注:上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为,就算未查出问题,并不代表此房没有进行抵押,因正在银行办理抵押手续中的房子,资料还未送
2020.11.01 255
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过户到哪里查二手房抵押
有没有被抵押或被保全,可以到房屋登记机关查询。但有没有其他纠纷,未必查得到。
2022-08-05 15,340 -
二手房过户怎么查是否抵押
有没有被抵押或被保全,可以到房屋登记机关查询。但有没有其他纠纷,未必查得到。
2022-08-05 15,340 -
二手房怎么查是否抵押
为您准备了一下资料解答二手房怎么查是否抵押:一、查看房产证,一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。 二、到房管交易核心交一定费用去查案及打印备案。
2022-08-02 15,340 -
二手房过户在哪里查?
住房在所属房管部门都有备案登记,过户完毕,买家当事人可以领取新的房产证。 当事人可以持身份证,房产证,到住房所属房管部门,申请查询住房的登记情况。 《房屋登记办法》: 第二十四条 房屋登记簿应当记载房
2022-08-14 15,340
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00:54
怎么查看二手房是否有纠纷
可以通过以下的方式查验:1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息,如房屋是否抵押以及其他信息,则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查
3,360 2022.06.22 -
01:00
房产有抵押怎么过户
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记,可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续,或者是向担保公司申请赎楼贷款担保,先将银行贷款还清之后,再办理抵押注销登记
1,687 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么过户
有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,419 2022.04.15