问第二套房子写成年孩子名字（沒有结婚）有那些利弊
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利：如果夫妻双方关系不合，在生活当中经常产生矛盾，准备离婚的话，那房子是可以写孩子的名字的，如果夫妻离婚的话，房子不算夫妻双方的共同财产，而是孩子的财产，即使夫妻分开之后，孩子有居住的地方，也算是对孩子的一种保障， 我们都知道房子过户是要交手续费的，如果以后父母想要将房子过户给子女，那么这笔手续费是必不可少的，如果在买房的时候写孩子的名字就可以省下这笔钱， 如果家里某人因为犯了什么事，而房子又在他名下的话，那会导致房产被查封，但是如果房产证是在孩子名下的话，孩子已经成人的话，那房产一般是不会受影响的， 弊：如果把房产放到孩子名下，孩子以后如果还想买房就不能享受购买首套房的一些优惠了，那全都会按照二套房的标准来算，而且还会有一些额外的税务。 孩子名下房子多的话，未来房产税的负担会比较重 如果孩子在婚后出现了一些意外的话，他的配偶父母还有孩子都是享有继承权的，包括他生前的所有财产。
有下列弊端： 1.现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产。 2.孩子太小，成长中可能遇到的问题很多，如果孩子发生不测，该房屋中属于孩子部分还需要办理相关继承手续，太过麻烦。 3.孩子独立买房时可能多付首付。 有下列好处： 1.免去未来房产过户的相关税费和麻烦。 2.子女的这部分财产属于婚前财产，不会因为离婚受到影响。 3.父母如果离婚，子女的这部分权益不会受到侵犯。
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房子能写未成年孩子名字吗房子能写未成年孩子名字。具体规定如下： 1、未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记； 2、监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料； 3、因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。委托代理人
2022.04.15 1,183 -
父母买房加孩子名字有什么利弊有下列弊端： 1.现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产。 2.孩子太小，成长中可能遇到的问题很多，如果孩子发生不测，该房屋中属于
2020.07.16 192 -
房产证写夫妻名字有哪些利弊房产证写夫妻名字的利弊： 1、利处：婚后如果涉及到离婚的问题，就算房产证上只有一个人的名字，也不会妨碍到没有写在房产证上的人的权益，写双方两人只是在法律的基础上多了一层保障，也会增加个人安全感； 2、弊处：办理的过程中需要两个人都到场，直接
2020.06.23 372
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房子名字写未成年孩子的名字可以吗
房子可以写未成年孩子的名字，只要夫妻双方协商一致同意将房产赠与孩子，然后带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、赠与书、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。
2021-08-11 15,340 -
房产证写夫妻名字有哪些利弊
一、房产证写夫妻名字的优点有哪些 1、对于双方来说更加安全一些，如果只写上其中一人名字，那心里总归不是很舒服，虽然结婚之后这个房子本身就属于夫妻共同财产，但意义却不一样。 2、就算房产证上面只写一人名
2022-05-15 15,340 -
未成年买房子可以写孩子的名字吗
购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子（未成年）的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，
2022-03-29 15,340 -
买房子要写未成年子女名字有效吗
买房子可以写未成年子女的名字，但是应当全款购买。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定
2022-06-04 15,340
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01:08
离婚房子过户孩子利弊离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，
2,016 2022.04.17 -
01:16
买房可以写孩子名字吗买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下，需注意： 如果孩子没有对
15,768 2022.04.17 -
01:02
婚后房子加名字有用吗首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分
2,521 2022.04.17
