改变物业使用性质的区域范围内，应当采取哪些措施，应当变更物业？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、《上海市住宅物业管理规定》第五十二条规定，业主、使用人应当按照规划行政管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。 确需改变物业使用性质的，由区、县规划行政管理部门会同区、县房屋行政管理部门提出允许改变物业使用性质的区域范围和方案，并召开听证会听取利害关系人意见后，报区、县人民政府决定。 在允许改变物业使用性质的区域范围内，具体房屋单元的业主需要改变使用性质的，应当符合法律、法规以及管理规约，经有利害关系的业主同意后报区、县房屋行政管理部门审批，并依法向其他行政管理部门办理有关手续。 2、《上海市住宅物业管理规定》第七十一条业主、使用人违反管理规约应当承担相应的民事责任。对违反管理规约的，业主委员会应当予以劝阻、制止；对不听劝阻的，业主委员会可以在物业管理区域内就相关情况予以公示； 3、你租赁居住类房屋，用于淘宝店经营，属于改变房屋使用性质。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
公司经营范围变更主要有以下三种情况： 1、增加公司经营范围。 2、减少公司经营范围。 3、公司行业发生变更后，经营范围随之变更以上三种情况是公司经营范围变更的最主要形式，无论是哪一种形式，都需要向工商、税务机关提交规范的变更登记材料，只不过在细节上有所不同。 公司经营范围变更应当提交以下材料（仅只是提交给工商局的材料）： 1、由公司签署的公司变更登记申请表。 2、由公司签署的指定委托代理人证明。 3、由公司签署的关于公司经营范围变更的股东会决议。 4、由公司签署的公司章程修订稿或公司章程修正案 5、公司营业执照正、副本原件如果委托代理公司代理变更，还需提供以下材料。 6、公司公章。 7、所有股东的私章公司经营范围变更，需要更换公司营业执照和税务登记证。
疫情期间物业需要采取的措施如下：做好物资采购；做好政府政令传达和执行；做好大门出入口的登记工作；安排好员工值班工作；做好员工疫情期间考勤和工资计算工作；做好长期消毒和宣传工作；设置小区宠物箱，里面放置卫生纸，便于宠物大便，减少小区宠物对于疫情的污染和传播。
-
采取的强制措施不当要求变更《刑事诉讼法》第九十六条(强制措施不当的撤销和变更)人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。《最高人民法院关于
2020.11.30 186 -
采取的强制措施不当如何变更采取的强制措施不当的，由人民法院、人民检察院和公安机关在发现后及时予以变更；或者经犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人申请后，由人民法院、人民检察院和公安机关决定是否予以变更。
2020.09.09 137 -
物业管理区域的共用设施可以改变用途么？物业管理区域的共用设施不可以改变用途。改变物业管理区域共用设施的行为构成对物业服务合同的违约，违反物业服务合同、未按合同约定履行自身义务的可以责令限期改正。
2020.04.12 122
-
业主在上海擅自改变物业使用性质或擅自变更物业用途的应该怎么处理
1、业主或者使用人“应当按照规划管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质”2、业主或使用人违反上海市住宅物业管理规定或者业主临时公约、业主公约，有擅自改变物业使用性质等
2022-05-06 15,340 -
公司变更地址与经营范围不一致的，公司变更经营地应当采取哪些措施
《中华人民共和国公司登记管理条例》 第二十九条公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。 公司变更住所跨公司登记机关辖区的，应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登
2022-01-21 15,340 -
业主或者物业使用人使用物业管理区域内禁止哪些行为，应当如何处理
业主或者物业使用人使用物业应当遵守法律法规和管理规约，物业管理区域内禁止下列行为：(一)损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，将不具备防水条件的房间或者阳台改为卫生间、厨房。(二)擅自改变房屋使用
2022-01-20 15,340 -
1，变更劳动合同时，应当采取什么措施？
《劳动合同法》第三十五条规定：用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。这一规定明确了变更劳动合同时应当采取
2022-04-16 15,340
-
00:50
营业执照经营范围变更营业执照经营范围变更的规定如下：1、公司拓展新业务或者对业务范围进行调整，那么需要到工商部门变更经营范围；2、变更经营范围，如果涉及到资质审批的，需要申请相关资质；3、在申请变更的时候，需要提交的材料包括：公司登记（备案）申请书；法律，行政
5,306 2022.05.11 -
01:10
变更强制措施的条款变更强制措施包括两种，一种是应当变更强制措施，另一种是可以变更强制措施。 应当变更强制措施的情况有： 一审法院对其判处管制、宣告缓刑、单独适用附加刑，判决还没有生效的； 被告人被羁押的时间达到法院对其判处刑期时间的； 案件无法在规定的时间内
4,001 2022.04.17 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,354 2022.04.17
