民法典规定房产证过户需要什么条件
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办理房产证过户需要的手续因过户方式的不同而不同。 第 一、继承房产过户需要的手续 1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明; 3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续。 第 二、赠与过户需要的手续 (1)赠与人与受赠人订立赠与书; (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证; (3)前往公证处办理公证; (4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料; (5)赠与人将房屋交付给受赠人。 第 三、买卖过户需要的手续 (1)买卖当事人签订书面买卖合同; (2)买卖当事人在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (4)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (5)买卖当事人按照规定缴纳有关税费; (6)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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过户房产需要的资料包括权属证明和不动产界址、面积等必要材料。根据《民法典》第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
1、当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 2、申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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民法典中房产过户需要什么条件民法典中房产过户需要的条件是： 1、房屋产权明确； 2、房屋具有合法有效的房产证； 3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记； 4、房屋过户符合当地政策规定； 5、过户双方具有民事行为能力； 6、过户双方意思表示真实一致。
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2022.09.03 136 -
民法典规定房产证要过户需要哪些手续民法典规定房产证要过户需要的手续是：产权人携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单、按照回执单上面说明的日期缴税领取过户回执。
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民法典规定房产过户需要带什么证件
一、房产过户需要带什么证件 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同
2022-02-13 15,340 -
民法典房产过户需要什么证件？
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2022-10-18 15,340 -
民法典规定的继承房产过户需要什么证件
继承房产过户手续要怎么办，主要内容如下： (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公
2022-04-09 15,340 -
民法典规定继承房产过户需要带什么证件
继承房产过户手续要怎么办，主要内容如下： (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公
2022-04-17 15,340
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买房过户需要什么证件办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面： 1、房屋的转移登记申请书； 2、申请人的身份证明，例如身份证。户口本。申请人为已婚的，那么需要提交双方的结婚证，身份证； 3、房屋所有权证书或房地产权证书； 4、证明房屋所有权发生转移的材料，
627 2022.07.11 -
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23,229 2022.05.11 -
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遗产房产过户需要什么手续根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产作为遗产时，继承房产需要申请过户，具体程序如下： 1、继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明； 2、受益人再到区或者市的公证处申请继承公证，经公证后，公证处会出
3,102 2022.04.15
