上海开始对个人房产征收房产税
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根据《暂行办法》规定,上海市居住证持有人在符合一定时间要求的情况下可以享受先征后返的税收优惠。这说明上海市居住证在税收方面具有重要作用。 根据上海市房产税的相关规定,房产税的适用税率分为差别化的比例税率和暂减税率两种。其中,差别化的比例税率为0.6%,适用于上海市居民家庭在本市新购且属于该家庭第二套及以上住房的情况。对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的情况,税率可以暂减为0.4%。 对于新购人均超标准部分的情况,上海市房产税局规定,对新购住房超出部分的面积,需要按规定计算征收房产税。 另外,根据上海市房产税局的规定,对于本市居民家庭在本市新购且属于该家庭第二套及以上住房的情况,合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米(含60平方米)的,可以暂免征收房产税;人均超过60平方米的,则需要对新购住房超出部分的面积按规定计算征收房产税。
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2022年房产税征收标准具体如下：1、免征点为60平方米/人；2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%；3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）*新购住房单价（或核定的计税价格）*70%*税率。
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2024.06.03 20 -
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2022.11.23 41
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2022-02-27 15,340 -
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2022年房产税征收标准具体如下：1、免征点为60平方米/人；2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格
2024-05-11 15,340 -
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2022-08-16 15,340 -
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《暂行办法》实行先征后返的税收优惠，当然有时间上的要求。可见，上海市居住证的重要作用是显而易见的。 差别化的比例税率上海房产税适用税率暂定为0.6，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商
2022-07-16 15,340
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个人住房房产税每年都要交吗个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收
3,076 2022.05.11 -
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商业用房契税征收标准根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商
6,112 2022.04.15 -
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房产税怎么申报房产税申报如下：纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余
4,087 2022.05.11
