房产证过户延迟办理方法
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继承房产延迟办理过户是可以的。当继承人继承取得房产的时候，无权变动的效力自继承开始时就发生了。办理过户只是对房产进行处分的要求，继承人可以自己决定时间。
开发商延期办理房产证，按照购房合同规定开发商属于违约行为，可以依法维权。 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续． 由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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产权证办理迟延纠纷商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失的。
2020.07.24 104 -
延迟办理房产证违约金的法律规定1、按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。 2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”，此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结。
2020.05.31 457 -
办房产证能不能延期过户确实可以申请延缓过户。建议以公正方式明确延期时间，并在合同中体现。过户当日需交易双方及其配偶全部在场，提交身份证、结婚证、户口簿等相关证件的正本和复印本；同时必须携带经网上公示的合同、资金监管协议以及房屋所有权证作证明，并按规定缴纳所需税费
2024.05.08 40
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买二手房过户后, 卖方迟迟不去办理房产证, 卖方怎么办理房屋过户?
1.甲方可以提供相关证件配合乙方办理贷款审批，而且必须等到乙方贷款审批通过之后甲方再配合乙方签字过户。2,乙方必须在签订该房买卖交易合同日期往后15个工作日以内办理贷款审批通过手续，如超过15个工作日
2022-03-14 15,340 -
买卖二手房中, 卖方延迟办理房产证, 对方又不按时办理过户怎么办?
一、多出的税收应分情况判断承担主体。 你们是2012年10月15日签订的房屋买卖协议，但是到2013年1月14日（近3个月）才去办理产权过户，请你核实下，是否是按照合同约定办理过户，如果没有按照合同约
2022-01-21 15,340 -
二手房过户男方迟迟不办理怎么办？
有判决，可以经法院申请强制执行程序。有协议可以经法院诉讼后，强制执行过户。
2022-10-24 15,340 -
二手房买卖中一方延迟办理房产证怎么办
1、可以根据具体情况，选择继续履行或者解除合同。 2、若选择继续履行合同，可以起诉卖方，并将银行作为第三人以便于涤除抵押权，若有尾款尚未支付，可以用于支付银行贷款等，同时追究卖方违约责任。待法院判决后
2022-01-31 15,340
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01:04
买房人迟迟不过户怎么办签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准
3,870 2022.04.15 -
01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,724 2022.04.17 -
01:01
怎么办理房产过户办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否
4,768 2022.04.15
