什么样的情况下能用爸爸的房产房屋抵押贷款
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不是本人的房屋申请贷款的话,其实也是可以的,只不过你要本人陪你一起去银行申请贷款。但是你还是要了解一下房屋抵押贷款的流程:房屋抵押贷款的流程:第一:选择贷款机构第二:写申请书并提交材料1、借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;2、个人收入证明;3、贷款用途证明;4、抵押房屋房产证明;5、贷款机构要求的其他文件或资料。第三:初步审核第四:房屋评估第五:审批贷款并签订合同第六:办理抵押登记抵押登记是去房屋所在地的房管局办理,需要准备的材料有:1、申请人身份证明、婚姻状况证明;2、房屋登记申请书;3、房屋所有权证;4、国有土地使用证;5、抵押合同和主债权合同;6、其他必要材料。第七:买保险第八:放款
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抵押房产的有效情形为抵押的房产属于可以进行抵押的抵押财产范围,抵押房产已经办理了抵押登记,抵押权在抵押登记时设立。按照法律规定对于正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
下列房地产不得设立抵押:权属有争议的;拆迁范围内的;用于教育、市政等公共福利事业;列为文物保护古建筑;查封、扣押;未领取所有权证书的;未缴足出资额的外商投资企业的;代管的房地产;集体所有土地使用权。
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什么情况下后妈还能继承爸爸的一部分财产
后妈能否继承爸爸的财产需要看具体情况,如果爸爸留有遗嘱将遗产都留给后妈的,并且该遗嘱是有效的,那后妈就可以获得所有的遗产。如果是法定继承,那后妈就需要与其他继承人一起分割遗产,一般不会得到全部的遗产。
2021.01.08 120 -
爸爸遗产房屋该怎样继承
要看父母生前有没有立下遗嘱,对财产进行分配,如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产,如果产生遗产纠纷,则可走法定程序来继承父母遗产,具体能分到父母多少遗产,这个要根据法院判决以及认定了
2021.01.25 147 -
什么房屋是不能抵押贷款的?
根据法律规定,不能抵押的房产有:土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但是有具体规定的除外;还有一些以公益为目的的事业单位、教育设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明确或者是有争议的财产;依法被查封、扣押还有监
2021.01.06 438
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爸爸想知道怎样用土地证抵押贷款
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三十二条土地使用权可以抵押。 第三十三条土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
2022-10-16 15,340 -
我爸爸拿我名下的车抵押我贷款他还不上
如果你父亲没有非法占有借贷的目的,是不会构成诈骗罪的。 你的车子现在有银行的抵押,所以你父亲的抵押应该是没有做登记的,我建议是把你父亲借的钱还清,或者另行向该债权人提供其他担保,把车子的抵押先撤回来。
2022-01-07 15,340 -
原房主不是我爸爸以前的房产作抵押
1、原房主不是你父亲,你父亲当初以房抵债的行为无效,属于无权处分,你父亲与你姑姑签订的协议不具有法律约束力。 2、你获得房屋产权如经过正常手续,房屋应归你所有。 3、如你父亲不能提供债务结清的证据,应
2022-05-03 15,340 -
住宅房产抵押贷款条件是什么,用于抵押的房屋抵押房屋
一、住宅房抵押贷款贷款人要具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,
2022-04-16 15,340
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01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于
6,023 2021.04.25 -
01:10
房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型
2,198 2021.04.25 -
01:09
爸爸再婚死后房子归谁首先,如果该房产属于夫妻共同财产的,在继承开始之前就要先分割一半的份额给其配偶,剩下的一半份额才属于其遗产的一部分。关于如何认定房产是否夫妻共同财产,要看用于购买该房产的财产是否属于夫妻共同财产,如果是的,即属于夫妻共同财产。另外,关于剩下
2,631 2022.04.17