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国有土地出让年限是多少年?过期如何解决?

2022-10-16 14:34

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2022-10-16回复

专业分析:

一、国有出让用地,都会清楚的写明出让年限,出让的起止日期,到期了续交出让金就可以了;二、国有划拨用地,没有使用期限的限制,现在的划拨用地,大部分都是《土地管理法》改革以前遗留下来的,只要不改变用途或者不转变使用者的情况下,就可以无限期的长期使用,如果改变用途或者使用者,就需要按照新的《土地管理法》交纳出让金,转变成有偿有期限使用了。

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张神兵律师

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出让国有土地使用权的年限规定是:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

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