您的位置:法师兄 > 专业问答 > 现在公积金贷款是认房又认贷的还是认房不认贷

现在公积金贷款是认房又认贷的还是认房不认贷

2022-11-28 12:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-11-28回复

专业分析:

1、大多数都是认房也认贷,但是现在为了刺激刚需客户,恢复市场信心,目前一些城市实行了公积金贷款“认贷不认房”政策。 2、目前有济南,惠州,长春,南昌,萧山,杭州,公积金贷款“认贷不认房”的城市大致如上,随着政府救市政策的出台,申请贷款条件也将越来越宽松。 3、“认贷不认房”政策,即:职工家庭申请公积金贷款购买第二套改善型普通自住住房,并已结清相应购房贷款的,执行首套房贷款政策。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

我国最早推出“认房认贷”是从北京开始的。北京二套房认定标准2010年7月15日出台,将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

认房又认贷中的“房”是指公积金贷款申请人在北京名下的住房;认房又认贷中的“贷”是指公积金贷款申请人在全国征信系统中的所有住房贷款记录。 如果公积金贷款申请人名下无房且无房贷记录,那么按首套房贷申请,按新的公积金住房贷款政策的认房又认贷核定为二套房的,按二套房分房贷政策申请。 借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录,下同)的,按首套住房贷款政策办理。 借款申请人家庭在本市无住房且名下仅有1笔住房贷款记录的,以及在本市仅有1套住房且名下无住房贷款记录或仅有同一套住房贷款记录的,按二套住房贷款政策办理。 被认定为二套以上住房的,不予贷款。

律师普法更多>>
  • 公积金认房认贷规定
    公积金认房认贷规定

    认房又认贷中的“房”是指公积金贷款申请人在北京名下的住房;认房又认贷中的“贷”是指公积金贷款申请人在全国征信系统中的所有住房贷款记录。 如果公积金贷款申请人名下无房且无房贷记录,那么按首套房贷申请,按新的公积金住房贷款政策的认房又认贷核定为

    2020.09.26 225
  • 公积金认房认贷怎么解释
    公积金认房认贷怎么解释

    公积金认房认贷的解释是: 1、认房认贷中的房是指公积金贷款申请人在北京名下的住房; 2、认房认贷中的贷款是指公积金贷款申请人在国家征信系统中的所有住房贷款记录; 3、如果公积金贷款申请人名下没有住房,也没有抵押记录,那么根据第一次抵押贷款申

    2022.04.12 1,972
  • 公积金贷款首套房认定
    公积金贷款首套房认定

    公积金首套房认定标准: 1、对拥有1套普通自住住房并已结清相应购房贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的家庭,为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房的,执行首套房住房公积金贷款政策,即购买建筑面积90平方米以下的商品房

    2020.09.20 642
专业问答更多>>
  • 现在是认房又认贷吗?

    那要看你家里的哪套房子在不在南京,要是南京的房子要看房产证上有没有你的名字,之前没有用过贷款房产证上也没有你名字就是首套啊

    2022-10-23 15,340
  • 贷款买房是认贷还是认房?

    建议直接咨询银行。一般情况下是认房认贷的

    2022-11-02 15,340
  • 认贷不认房,什么是认贷不认房,认贷不认房

    2014年9月30日,央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的倍对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭

    2022-05-10 15,340
  • 南京公积金贷款认房认贷是什么意思

    省公积金贷款首次使用,二次使用政策具体含义是: 1)首次使用省公积金贷款不认房不认贷是指:以家庭为单位,不查其名下的房产套数且不管之前购房人是否有过商业贷款记录或者有房产转出 2)二次使用省公积金贷款

    2022-03-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 骗取贷款罪数额认定 01:05
    骗取贷款罪数额认定

    骗取贷款罪,主要是指行为人采用欺骗的手段,骗取银行或第三方金融机构的贷款,给银行或第三方金融机构造成重大损失或导致其他严重情节的行为。根据刑事案件立案标准的规定,行为人以非法占有为目的,采用诈骗的手段,骗取银行或第三方金融机构的贷款,金额在

    2,345 2022.04.17
  • 公积金提取后是否还能用公积金贷款 00:56
    公积金提取后是否还能用公积金贷款

    公积金提取后,还能用公积金贷款。必须符合以下条件: 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同; 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上; 3、未超过法定退休年龄; 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

    12,251 2022.10.03
  • 高利转贷罪的认定 01:21
    高利转贷罪的认定

    如果犯罪嫌疑人以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金再高利转贷给他人,违法所得数额较大的,就构成了高利转贷罪。根据我国《刑法》的相关规定可以知道,高利转贷罪的认定标准主要包括下面四点: 第一,在客体上,本罪侵犯的直接客体是国家对信贷资金的发

    3,269 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?