回迁房更名算二手房吗？
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回迁房是否是二手房如下。回迁房在开发商处更名不算二手房，二手房指所有的房屋权属证明文件都已经下来，再去交易就算是二手房，而在开发商可以更名的阶段的时候，房屋的产权证明还没有下来。不是在个人手里买的房子都不算是二手房。
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回迁房怎样更名拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容履行合同。如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。 取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。但是每个地方是不同
2021.03.16 144 -
回迁房怎样更名回迁房更名分为两种情况。如果是业主已经持有房产证，这类回迁房是完全可以做二手买卖或者是租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可的，并受其监督的，会相对安全一些。如果业主只持有回迁协议就需要购房者多一个心眼才行，这些房子的业
2022.04.12 3,207 -
法院判回迁房更名回迁房如果没有房产证是不能进行房产证的更名手续的，所以更名是无效的。回迁房必须原房主办理房照，然后们再办理更名手续，只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改的名字，如果实在要买这个房子，必须慎重，最好预留房主30%的房款。待更名后再把余下房
2021.02.04 150
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回迁房在开发商处更名算二手房吗
不是，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、
2022-05-27 15,340 -
回迁房如何更名二手房
不，二手房是在房地产交易中心备案、完成初始登记和总登记、重新上市的房地产。与开发商手中的商品房相比，它是房地产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房
2021-12-29 15,340 -
回迁房可以更名吗
根据你的问题，回迁房是可以更名的。1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量
2022-03-20 15,340 -
二手房可以更名吗
第一，提示你如果合同已经备案，就不能更名。根据国家七部委发布的《关于稳定住房价格的意见》，明确规定：阻止商品房预购人转让未完成的预售商品房。在预售商品房完成托付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管
2021-11-27 15,340
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01:00
拆迁房能更换户主名字拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只
8,215 2022.05.11 -
01:20
回迁房是小产权房吗根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
1,639 2022.04.17 -
00:59
婚前回迁房算夫妻共同财产吗婚前回迁房是否算夫妻共同财产，要分情况而定。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么回迁房就仍然是夫妻共同财产，反之，如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产，那么回迁房也不是夫妻共同财产；回迁房只不过是被拆迁房屋的变换形态。在拆迁中，被拆迁人选择产权
668 2022.04.25
