签了认购协议书能否解除合同
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签了认购协议书解除合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在认购协议书中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除合同。
《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
认购协议书能代签，但贷款买房一般需要本人亲自前往。代签者需要取得购房者授权的委托书。在购房合同中的首页，如有购房者的名字及身份信息，可由代签者在合同上代为签字。
未按期暗示签订购房合同是否能解除认购，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为，可以要求退房，在该情况下解除合同不用承担违约责任。 2、但如果购房者只是单纯的后悔不想要的情况，一般很难退房。实际上房屋买卖合同已经事实成立了的话，无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。
-
签订了购房认购协议书能退吗?1、签订购房合同后如果当事人协商一致的能退。当事人协商一致，可以解除合同，如果已经支付了定金的，定金无权请求退还。 2、或者发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形之一的可以解除合同： ①因不可抗力致使不能实现合同目的； ②在履行期限届满
2021.11.20 38 -
解除合同要签协议书吗？解除合同要签协议书。根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位应当出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方的约定办理工作交接。用人单位应当按照有关规定向劳动者支付经济补偿的，
2022.04.15 438 -
能不能代签认购协议书购房时，认购协议书可以代签，但是代签的法律效果，应具体分析。代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定，如果买房人委托卖房人签订合同的，合同是有效的。但是，代签人超越授权代理权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需
2021.02.10 81
-
签了认购协议书如何解除合同
可以双方约定解除，也可以请求人民法院要求解除。有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。有法定解除情形的有解除权的当事人可以通过诉讼单方行使解除权。 《民法典》 第五百六十二条【合同约定解除】当事人
2023-05-20 15,340 -
签了认购协议书怎么解除合同
可以双方约定解除，也可以请求人民法院要求解除。有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。有法定解除情形的有解除权的当事人可以通过诉讼单方行使解除权。 《民法典》 第五百六十二条【合同约定解除】当事人
2022-05-27 15,340 -
法律规定签了认购协议书怎么解除合同
签了认购协议书解除合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在认购协议书中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除合同。
2023-10-13 15,340 -
我和对象签了认购协议书我怎么才能解除合同
双方可以同意解除，也可以请求人民法院解除。如有约定解除或法定解除条件，可解除。有法定解除权的当事人可以通过诉讼单方面行使解除权。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解
2021-11-08 15,340
-
01:54
分家协议能否解除分家协议可以解除，但是需要经过法定的方式来解除。分家协议虽然涉及了部分人身关系，但是总体上是一份处分和分割财产的协议，也会受到民法典的调整。因此，如果分家协议的内容符合当事人的真实意思表示，不涉及违反公序良俗等情形，这时候分家协议是有效的。
2,232 2022.04.17 -
00:59
只签了认购书能退房吗签了认购书之后，购房者就不能够随意的反悔要求退房退款了。只有出现约定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如说开发商延期交付房屋，比如说房屋的质量存在重大的问题，那么这些情况下购房者不仅仅可以要求退房退款，还可以要求开发商承担违约责
599 2022.06.22 -
01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
1,052 2022.05.18
