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房子可以过户未成年的吗

2022-08-31 14:34

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2022-08-31回复

专业分析:

可以过户给未成年。房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。

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可以把房子过户给未成年孩子,未成年人可以过户房子。 具体手续如下: 1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明包括出生证、户口簿,未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心未成年人可以作为产权人购买商品房,但是其法定代理人应代理未成年人办理购房整个过程的手续。在未成年人未满18周岁之前,他不能单独处置该商品房,例如房屋转让、出租、抵押等。若欲进行上述活动,应在征得其法定代理人同意后,由其法定代理人代理行使。

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