抵押期限到期是否延续
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如果抵押期限到期可以延续，其办理的抵押登记没有规定期限限制，但是如果抵押权人在主债权诉讼时效期间没有行使抵押权的，人民法院不再保护该抵押权。抵押权的期限是依据主债权的存在与否而定的。根据《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。 《中华人民共和国民法典》第六百九十四条一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。 连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的，从债权人请求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。
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可以延续。抵押登记不受时间限制，一般应与主债权诉讼时效相同，即主债权期满后两年或者三年，不应笼统地写为一年、二年、三年等。对于原合同，抵押人明确以自己的土地使用权办理了抵押登记。
抵押期限到期后，抵押权继续有效。抵押期限到期与否并不对抵押权的效力产生影响，抵押权与其担保的债权同时存在，只有其担保的债务履行完毕后，债权消灭，抵押权才会随之消灭。 根据法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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2020.09.27 407 -
房产抵押到期怎样延期可以向银行申请延期还款,在银行业务中叫做“展期”,但是展期不可能时间很长,银行对此有比较严格的限制,避免出现不良资产。可以与银行协商办理还旧贷新,就是把就的贷款还掉,再办理新的抵押贷款,这样贷款期限就可以长一些了。
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2021-08-18 15,340 -
房产抵押到期怎样延期
可以向银行申请延期还款,在银行业务中叫做“展期”,但是展期不可能时间很长,银行对此有比较严格的限制,避免出现不良资产。可以与银行协商办理还旧贷新,就是把就的贷款还掉,再办理新的抵押贷款,这样贷款期限就
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2021-04-13 15,340
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