没有办产权地房屋合同可以转让吗
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无产权证房屋转让协议有效。房屋未办理物权登记导致没有产权证属于物权变动问题,不影响房屋转让协议的效力。该协议证明当事人对房屋享有债权,不发生物权变动的效力。
合同如果是当事人自愿签订的,且合同内容没有违反法律规定,是有效的。但是房屋产权份额转让的,应当办理登记后才发生效力。根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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没有房屋产权证是否可以转让
没有房屋产权证不可以转让。我国法律规定下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产
2020.01.31 137 -
有购房合同可以转让产权吗
只有购房合同不可以转让产权。转让产权需要提供身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等材料,只有购房合同的房屋存在没有产权证明的障碍,不能办理产权转移过户手续。
2021.02.23 89 -
房屋的产权可以转让吗?
房子的居住权不可以转让。依据我国相关法律的规定,居住权是用益物权的一种,是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。法律明确规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
2021.03.24 182
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私人房屋转让没有房产证合同可以吗
一般来说国家不允许买卖,不过你们双方同意也是可以考虑的 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖
2022-08-03 15,340 -
外地购房合同可以转让产权吗
可以转让。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转
2022-06-30 15,340 -
房屋权属转让只有一张转让合同可以吗
有法律效力。在温州存在很多转让安置房认购权的事列,如果你的情况也属这种情况,转让合同是有法律效力的,当然,如果是农村房屋指标转让,可能就无效了。
2022-10-26 15,340 -
没有购房合同可以转让房产吗?
一般法院认定有购房合同和商品房购销合同登记备案表(房管部门出具的)才能进行转让,你们面临的风险:1、房产证什么时候能下来?之后是否需要补缴土地出让金等?2、房产证下来之后找不到卖方、卖方不配合办理过户
2022-04-03 15,340
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土地所有权可以转让吗
土地所有权不可以转让。 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利,是一定社会形态下土地所有制的法律表现。 城市的土地一般都归国家所有。 任何人都不可以私自转让。 农村和城市郊区的土地,除由法
2,430 2022.05.11 -
01:13
财产保险合同可以转让吗
财产保险合同可以转让。 财产保险合同产生法律效力后,转让保险标的的,认为原投保人退出保险,该投保人和保险人之间的保险关系相对消灭,财产保险合同的主体产生变动。此时要继续保持保险关系,投保人在保险标的转让时,应告知保险人,方便保险人调查保险标
1,941 2022.05.11 -
01:12
怎么写房屋转让合同
根据我国法律的相关规定,房屋转让合同的书写包含以下几个部分: 1、房屋转让标的。需要写明房屋的地址、房屋用途、具体面积、房屋交付情况的约定; 2、房屋产权现状,包括房屋是否处于抵押的状态和房屋的租约情况,以及其处理方式; 3、写明转让价款
2,536 2022.04.17