二手房过户后多长时间可取得新房产证
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
整个过程大约需要十五个工作日，相当于一个月左右的时间。 二手房过户的基本程序包括签署买卖合同、提交相关文件、缴纳税费和完成过户手续，以及领取新产权证。不过，不同地区的过户程序可能会有所不同，例如有些地区可能会先缴纳税费再提交申请。 签署买卖合同是指买卖双方及其中介方（如果有），就房产价格、交楼方式、付款方式等方面的协商达成一致并签署合同。 提交文件包括买卖双方本人携带相关资料到房管局申请房产转移登记。买方需要携带身份证原件，如果有贷款需求，还需要提供首套房证明等相关部门开具的证明。卖方需要携带身份证、房产证、房产相关税费发票等原件。如果使用房管局提供的版本，则可以在交件后再签署合同。 缴纳税费是指房管局收件后，按照要求时间到相关税局部门缴纳各种税费。买卖双方各自携带身份证原件缴纳各自的税费。 完成过户是指买卖双方交纳各自税费后，双方一起携带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局办理审察确认已完税，完成过户，并领取过户回执。 领证是指买方按照过户回执指定的时间，携带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
资料齐全一个周的样子吧房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。要交的费用：满五年：交易契税：二手房成交价＊1．5％（买方缴纳）印花税：二手房成交价＊0．05％（买卖双方各缴纳）交易费：6元／平方米（卖方缴纳）证件工本费：80元个人所得税：（成交价－当年购入价－装修费－契税－印花税．．．．）＊20％未满五年：营业税：成交价＊5．5％（买方缴纳）交易契税：二手房成交价＊1％（买方缴纳）（现在调整低于90平的交纳1个点，高与90平小与140平交纳2个点）印花税：二手房成交价＊0．05％。关于你说的二手房过户多久能拿房产证这个问题解答就是这样，谢谢。
-
一般买卖房产二手房过户后多长时间拿到钱买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接
2024.06.10 32 -
南宁二手房房产交易过户后，房产证多少天可以得？一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。 下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上
2024.06.28 19 -
2021呼兰二手房过户新房照多长时间能下来一般情况下7个工作日即可办好； 1、买卖双方签订好合同； 2、到房管部门网签； 3、到房管部门测绘、评估、交税；3、到房管部门受理房屋交易、出证。
2024.06.18 28
-
房产证取得以后多长时间可以买卖
1、取得房产证后就可以买卖了，没有时间限制，只要没有法律规定的不可转让的情形。 2、《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规
2022-11-03 15,340 -
二手房未取得房产证能不能过户
二手房无房产证是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户，是必须提供房产证的，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定，未依法取得房产证的房子是不可以转让的。
2022-05-13 15,340 -
买二手房过户后多长时间可以下来，多长时间可以放钱
买二手房不动产登记机构受理后，应该在30日内登记完毕。银行贷款根据借款合同约定办理。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另
2022-10-09 15,340 -
二手房过户过户产权后多久办理新产证
根据相关规定，一般20个工作日可以出新产证。购买住房时一般会经过以下几个流程：①签署购买合同；②核价、税务申报（俗称审税）；③住房认定（5个工作日）；④房产税认定（10个工作日）；⑤缴纳税费；⑥产权交
2022-10-23 15,340
-
01:04
房产证过户有时间限制吗房屋过户会有时间限制。 办理房屋过户手续，从收到过户申请和提交过户材料起，三十个工作日内可办理完毕新的房产证。 按照法律规定：从受理登记申请的当天开始，房屋登记机构要在以下时限内，把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定： 1、国有
1,916 2022.06.22 -
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
3,114 2022.05.11 -
01:00
二手房能否延期过户二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约
599 2023.03.22
