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对于房屋交易有什么样的程序

2022-06-26 11:44

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2022-06-26回复

专业分析:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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二手房交易的程序如下:1、查册。买卖双方条件达成后,可在双方签订合同前到房管局进行登记;2、签约。双方签订了《房屋买卖合同》;3、晒图,递件。晒图资料:需提供房地产证原件。递交材料:房产证原件;房地产销售合同;房地产转让登记申请表;买卖双方身份证复印件;4、查税;5、纳税,过户;6、领取新房产证,办理收楼手续。

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