房产他项权利证是指什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋他项权证简介 房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。一般来说，在做房屋他项权证登记的时候，上面都会写清楚期限日期，这个期限日期就是房屋他项权证的有效日期，也就是债务人履行债务的期限。 房产的他项权是指除了产权人及共有权人以外的其他个人或者是团体对该房产涉及的权利，这个权利通常都是指的抵押权利，房屋他项权证由他项权人所持有，我们在购买房子的时候，选择按揭贷款购买的话，在房屋所有权证书中就会有他项权利内容的记载，载明了他项权利人和权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期等等，并且还会在他乡权证书上也注明这些内容。 房屋他项权证的作用 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法律凭证，所以是受到国家法律保护的房屋所有权合法凭证，也是具有法律效力的证件。产权人对房屋进行抵押或者是典当后，需要登记并且办理房屋他项权证，虽然依然还拥有该房产的所有权，但是在对房屋的处置方面就会受到房屋他项权证的限制，在没有经过抵押权人的同意下是不能进行合法交易的，也不能搬离产权过户等相关手续，所以，房屋他项权证的作用就是为了保障他项权人的利益，不受到产权人的影响的一种法律凭证。 房屋他项权证的办理事项 1、申请人应该带上相应的申请材料，到办证大厅受理窗口进行申请办理，经办人在审核你的资料没有错误之后，就会出具一份房产交易产权登记受理单，然后申请人需要填写清楚，并且由申请人进行保管。 2、申请人在领证的日期期限内，需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费，然后产权发证窗口进行领证，如果审批没有被通过，那么就需要等候通知。 3、必须要符合相关的法律法规，才能办理申请房屋他项权证。 申请人在办理房屋他项权证时要携带房产证、房屋所有者的个人证件等材料到房管中心进行办理。大家需要注意的是，取得他项权证的房屋，如果未经抵押权人的允许，是不能进行房屋买卖以及房屋产权转移的。
《城市房屋权属登记管理办法》第十九条，设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。 申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产他项权利证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
房产抵押他项权利人就是指你这房产是抵押给谁的意思。第二顺位抵押是如果你的房产进行二次抵押的，那么第一个他项权利人的抵押权得到充分履行后第二个他项权利人才能行使抵押权。
-
房产的他项权证指的是什么房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载。 房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受
2021.03.29 183 -
房产二押他项权证是指什么房产二押他项权证是指当事人将自己的房产进行二次抵押后需要与二次抵押权利人办理的相关证件。 向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记，就是抵押登记。抵押登记后，该抵押房产即有了限制，无法进行买卖和再次抵押，能够保证权益。
2021.04.16 166 -
他项权利人 指的是指什么?他项权利人说通俗点就是房产是抵押给谁的意思。第二顺位抵押是如果房产进行二次抵押的，那么第一个他项权利人的抵押权得到充分履行后第二个他项权利人才能行使抵押权。
2021.03.15 352
-
房产证中他项权利指的是什么？
房产证上他项权利摘要主要是记录房子获取信息、产权分额占有情况和抵押贷款的记录。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权
2021-07-08 15,340 -
房产证上的他项权利是指什么
1.房屋他项证是指房屋产登记机关颁发给抵押人或者典人等项利人的法定凭证。房屋他项证书由他项利人收执。他项利人依法凭证行使他项利，受国家法律保护。 2.房产的他项是指除产人及共有人以外的其他团体或者个人
2022-06-02 15,340 -
房产他项权利人是指什么?
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权是我国特有的概念，是指在土地使用权和房
2021-07-12 15,340 -
房产他项权利人是指什么
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权是我国特有的概念，是指在土地使用权和房
2021-07-10 15,340
-
01:05
他项权证和房产证区别他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不
2,109 2022.04.17 -
01:12
房屋产权是指什么房屋产权就是房屋所有权人对其房屋所享有的占有、使用、收益以及处分的权利。 房屋产权可以通过以下几种方式取得： 1、购买，购买是取得房屋产权的一种主要方式。 2、建设，建设是取得房屋产权的一种最原始的形式，它指的是建设者投入一定的资金建造房屋
1,111 2022.04.15 -
01:04
权利价值是指什么房屋他项权证里权利价值，就是房屋产权人进行房屋产权抵押登记，通过银行价值评估后可以给予房屋抵押贷款的金额，也就是所谓的抵押权利，具体指抵押人与银行签订房屋抵押贷款合同时，约定的抵押债务额度，也就是借贷的金额数量。规定的债务人或者第三人为抵押
2,724 2022.05.18
