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施工合同有哪些注意事项

2021-11-14 19:53

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2021-11-14回复

专业分析:

施工合同应注意以下几点:一是合同主体审查。承包人和发包人应注意审查对方的资格。二是工程范围。发包人和承包人应当明确约定合同工程范围的条款。三是建设工期。合同应准确完善工期。四是工程质量。五是工程造价。发包人和承包人应注意工程造价和合同造价的约定。第六,技术资料的交付时间。承包人应注意合同中约定发包人提供施工技术资料的时间。第七,材料和设备的供应责任。第八,工程进度款的拨款和结算。一般按月付款或按工程进度拨付。九、竣工验收。应以国家有关部委颁发的有关规定、其他有关竣工验收规定和施工图纸说明书、施工技术文件为依据。十、质量保证范围和质量保证期。十一、违约责任的约定应具有可操作性,有利于执行。十二、其他条款。例如1、作为承包人或发包人,由于工程量大或工程量大,办理授权手续、职责和权限。2、争议管辖协议不得违反等级和专属管辖的规定仲裁委员会的名称应准确选择。3、双方对合同履行有特殊要求的,应当在合同中明确约定。

法律依据:

建设工程价款结算暂行办法第十四条

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工程施工合同注意事项是: 1、审查合同主体,承包人审查发包人资质,发包人应注意审查承包人资质,建设相关手续是否齐全,是否具有分包资格,履约能力等; 2、对合同工程范围条款的进行明确的约定,最好应在合同中附上工程项目一览表及其工程量。 3、应对工期约定要准确、完善,如果存在中间交工工程,对中间交通工程的开工、竣工日期,也应在合同中做出明确约定; 4、确保工程质量,对于质量条款的约定应尽量做简单约定; 5、明确工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、工程进度款的拨款和结算、工程验收等具体责任。

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