您的位置:法师兄 > 专业问答 > 北京离婚央产房如何分割

北京离婚央产房如何分割

2022-08-10 18:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-08-10回复

专业分析:

如果一方主张实际使用该房屋,另一方同意或者另一方虽然不同意但有证据证明其有房屋可居住的,人民法院可以委托评估机构评估涉案房屋租赁价格,然后判决房屋归其中一方使用并按照评估租赁价格的一半向另一方支付房屋使用费。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

北京的夫妻离婚的房产分割由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果房产是一方的个人财产,则离婚时归个人所有,但是双方有约定的除外;如果房产是婚后购买的,则属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

应区分不同的情况。当夫妻一方婚前支付首付,婚后以个人财产还贷时,房屋当然是夫妻的个人财产,离婚时另一方无权要求分割房屋。当然对于剩余的未偿债务,当事人没有偿还的义务。一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,离婚时该房屋尚未取得房屋所有权的,该房屋仍为一方个人财产,剩余抵押债务也为一方个人债务。

律师普法更多>>
  • 北京涉外离婚财产如何分割
    北京涉外离婚财产如何分割

    首先找出两处房产的确切地址;其次可以到房地产登记部门查询这两处房产的确切信息。不动产登记资料应当公开,便于查询。但是,不同国家的规定在如何征求意见上并不一致。必要时,可以委托当地律师办理询问事项;再就是取得相关不动产的登记信息后,必须将该信

    2022.04.13 756
  • 北京夫妻离婚财产如何分割
    北京夫妻离婚财产如何分割

    夫妻共同财产应当平均分配;夫妻在两地分别管理使用的共同财产,分割时分别归管理者和使用者所有;差额较大的,财产较多的一方应当以相当于差额的财产赔偿对方;按照习俗支付彩礼的,或者婚前支付导致支付人生活困难的,离婚时可以要求对方返还彩礼;离婚时一

    2022.04.16 595
  • 北京离婚后如何分割安置房
    北京离婚后如何分割安置房

    1.若婚前一方的个人财产,在婚后因政府的征收政策被征收,以产权置换方式取得安置房,但安置房登记在夫妻双方名下,则应认定为夫妻共同财产按共同财产进行分割。2.若婚前一方的个人财产,在婚后因政府的征收政策被征收,以产权置换方式取得安置房,且没有

    2021.03.13 104
专业问答更多>>
  • 北京离婚央产房如何分割啊,具体是哪些样的

    如果一方主张实际使用该房屋,另一方同意或者另一方虽然不同意但有证据证明其有房屋可居住的,人民法院可以委托评估机构评估涉案房屋租赁价格,然后判决房屋归其中一方使用并按照评估租赁价格的一半向另一方支付房屋

    2022-08-06 15,340
  • 央产房离婚时如何分割

    很多单位对于央产房的上市有着特殊的规定,有的单位规定不满一定年限不允许上市交易。同时,部分涉密单位的央产房明确规定不能上市交易。对于诸如此类的央产房在离婚时的分割及价值评估问题,往往会成为双方的一个争

    2022-08-01 15,340
  • 北京离婚财产如何分割

    1、离婚方式:协议离婚、诉讼离婚。 2、你北京的房产属于你的婚前个人财产,归你所有。你们在2006年3月登记结婚之后取得的合法财产属于夫妻共同财产,本着维护妇女儿童和弱势群体权益的原则进行分配。 3

    2022-03-25 15,340
  • 北京离婚财产如何分割

    1、离婚方式:协议离婚、诉讼离婚。 2、你北京的房产属于你的婚前个人财产,归你所有。你们在2006年3月登记结婚之后取得的合法财产属于夫妻共同财产,本着维护妇女儿童和弱势群体权益的原则进行分配。 3

    2022-03-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚如何分割房产 01:22
    离婚如何分割房产

    离婚时,房子具体该如何分割,需要分情况讨论: 第一,如果房产是在婚前由个人全额购买,就属于个人财产,离婚时不参与分割。 第二,如果夫妻是在婚后购买的房子,属于夫妻共同财产,在离婚时应该参与分割。房子作为共同财产进行分割时,可以遵循下面几个原

    1,766 2022.04.17
  • 离婚房产产如何分割 01:38
    离婚房产产如何分割

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下三种情况: 1、一方婚前购买或婚后用个人婚前财产购买的房产均属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的; 2、一方婚前购买或者婚后用个人婚前财产购买的房产,如果在

    676 2022.04.17
  • 离婚房产财产如何分割 00:55
    离婚房产财产如何分割

    夫妻双方有房产的,离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于个人房产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加了配偶名字,这时候这套房子就属

    1,143 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?