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房屋质量有问题业主拒合理吗

2022-10-29 17:28

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青海在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

因此不能以物业管理费来抵消前述遗留问题产生的损失。应该按照合同约定向物业管理给付物业管理费不合理呢。至于前期出现的遗留问题,通过保修服务解决。保修服务解决不了的问题或者其他非保修方面的问题,应该由开发商负责解决,质量问题是找开发商解决的。物业费是之后生活产生的。两者要分开区别。物业管理法律关系中,业主应该向物业管理给付物业费,业主是债务人,物业管理是债权人,如果保修服务可以解决的;而在房屋买卖关系中,业主是债权人,开发商是债务人。业主不能要求物业管理为开发商前期的建设质量等问题负责。开发商应该按照国家法律

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入住时交纳物业管理费,是业主的法定义务。业主不能以房子质量问题为理由,而不履行交纳物业管理费的法定义务。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋质量有问题业主不可以拒交管理费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务,业主只要已享受物业管理服务,就应当交纳物业管理费,不得以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。

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