您的位置:法师兄 > 专业问答 > 信用卡逾期后银行不给开发商处理,怎么办

信用卡逾期后银行不给开发商处理,怎么办

2022-12-02 11:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-12-02回复

专业分析:

开发商违约可以要求赔偿如下: (一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。 (三)首付、月供利息都可获赔。在退房款方面,采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中,都是开发商将应退购房款分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家,属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中,若责任方为开发商,购房者可不对房屋折旧进行补偿,若是购房者的责任,开发商则可以不赔偿业主装修费。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

信用卡逾期后银行会有以下处理:不管是在逾期前还是在逾期后,银行都是会有短信提醒还款的;逾期时间在一个月以上三个月以内,银行是会进行内部的催收的;在逾期时间超过三个月后,银行就会委托外部进行催收;无法通过上述方式处理的,银行方会选择向法院起诉。

章法律师

广东律参律师事务所

银行信用卡逾期的处理:要及时还清所有欠款;要主动说明情况;要继续用卡且要保持信用良好。

律师普法更多>>
  • 招商银行信用卡逾期后果该怎么办
    招商银行信用卡逾期后果该怎么办

    招商银行信用卡逾期后果是会产生高额利息和滞纳金。逾期达到一定金额,经两次催仍拒不还款的会构成恶意透支。恶意透支信用卡的具体处罚是: 1、欠信用卡不还款,逾期后经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的,构成信用卡诈骗罪,处五年以下有期徒刑或者

    2022.07.02 641
  • 信用卡逾期银行给起诉怎么办
    信用卡逾期银行给起诉怎么办

    信用卡逾期银行给起诉,应当积极还钱或者积极应诉处理。信用卡逾期者可以在诉讼期间把欠款还清,银行就会撤回起诉。此外,持卡者可以在被起诉后积极与银行沟通,同意之前的还款方式或是提供新的还款方案被银行所接受,银行就会撤回起诉。如果没有调解或和解,

    2022.10.08 129
  • 信用卡逾期银行会怎么处理
    信用卡逾期银行会怎么处理

    信用卡逾期银行会有四种处理方式:银行直接通过电话、信件等方式向持卡人催收;银行会委托第三方通过电话、信件等方式向持卡人催收;通过法院诉讼的方式向持卡人催收;倘若信用卡欠款达5万元以上,经银行多次催收未还的,则构成信用卡诈骗罪,银行可以向公安

    2022.04.16 2,531
专业问答更多>>
  • 信用卡逾期后银行不给协商怎么办

    寻求家人的帮助。 行动建议: 信用卡逾期协商不成功的情况下,持卡人只能按照之前的约定来进行还款,如果自己不具备还款能力,那么最好是先寻求家人的帮助,或者是先找亲朋好友借钱来偿还信用卡,待自己周转过来后

    2022-10-12 15,340
  • 信用卡逾期后银行怎么处理

    信用卡逾期后银行的处理方式: 1、消费款项不再享受免息还款待遇。发卡银行会从记账日起算,以消费金额为本金按日计算利息,日息万分之五,按月计收复利;对最低还款额未还部分,还会按月收取5%滞纳金。 2、收

    2022-04-13 15,340
  • 信用卡逾期后银行怎么处理?

    信用卡逾期后银行的处理方式: 1、消费款项不再享受免息还款待遇。发卡银行会从记账日起算,以消费金额为本金按日计算利息,日息万分之五,按月计收复利;对最低还款额未还部分,还会按月收取5%滞纳金。 2、收

    2022-04-19 15,340
  • 信用卡逾期后银行会怎么处理

    信用卡逾期后银行的处理方式: 1、消费款项不再享受免息还款待遇。发卡银行会从记账日起算,以消费金额为本金按日计算利息,日息万分之五,按月计收复利;对最低还款额未还部分,还会按月收取5%滞纳金。 2、收

    2022-04-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商逾期办房产证怎么处理 01:03
    开发商逾期办房产证怎么处理

    根据我国《城市房地产开发经营管理条例》,逾期办理房产证的处理办法为: 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证,如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为,可能会给买受人带来重大的损失,所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房

    861 2022.04.17
  • 开发商逾期交房怎么处理 01:07
    开发商逾期交房怎么处理

    关于开发商逾期交房所产生的纠纷越来越普遍。购房者如果遇到这种情况,可以从以下两个方面来维护自己的合法权益:第一个方面就是要及时止损,解除合同。购房者可以根据法律的规定或者合同的约定来行使合同的解除权,而在商品房买卖合同解除之后,开发商向购房

    614 2022.04.17
  • 银行起诉信用卡逾期流程 01:30
    银行起诉信用卡逾期流程

    银行起诉信用卡逾期流程如下: 1、银行起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写

    3,379 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?