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请问认购合同具有法律效力吗?

2022-06-10 21:36

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2022-06-10回复

专业分析:

认购合同有法律效力。认购合同的内容会规定认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价等信息,并且认购人往往会支付定金,且该协议是双方真实意思的表达,该合同有效。

法律依据:

根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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