您的位置:法师兄 > 专业问答 > 我国二次抵押登记流程是怎样的

我国二次抵押登记流程是怎样的

2022-07-06 03:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-07-06回复

专业分析:

二次抵押登记是房产用除了 第一次抵押后的剩余价值进行担保,首先要 第一个抵押权人同意,然后到当地房管局办理抵押登记备案即可。从法律的角度上来讲是这样的,因为房产是不可分割的,你的房产现在已经办理了抵押,虽然你的房产值100万,而仅贷款50万,但抵押物是整个房产,这些在你 第一个抵押合同中会有记载。并且,房产局登记的底档中也记载了你房屋设定了抵押,他们也不会轻易就给你办理 第二次抵押,除非抵押权人同意

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.抵押登记申请办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件: (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (6)可以证明抵押房地产价值的资料; (7)登记机关认为必要的其他文件。2.受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3.审核。

章法律师

广东律参律师事务所

1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料,准备资料。 2、抵押合同双方当事人或者代理人向动产抵押机关办理。 3、材料齐全的,由动产抵押办理机关当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期。 4、整理材料,归档备查。

律师普法更多>>
  • 房屋抵押登记的流程是怎样的
    房屋抵押登记的流程是怎样的

    房屋抵押登记的流程具体如下: 1、向房地产登记中心申请抵押登记,提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证、抵押担保主债权合同、房地产抵押合同; 2、受理申请; 3、审查申请抵押登记的房地产权利状况及提交材料; 4、登记; 5、收费发

    2022.04.13 506
  • 办理抵押登记的流程是怎样的
    办理抵押登记的流程是怎样的

    办理抵押登记的流程具体如下: 1、提交材料; 2、房屋交易大厅受理材料; 3、十个工作日领证。 办理抵押登记的材料具体如下: 1、企业产抵押登记申请书; 2、主合同抵押合同; 3、抵押物清单; 4、双事营业执照及复印件; 5、双办理抵押登记

    2022.07.02 681
  • 房屋担保抵押登记流程是怎样的
    房屋担保抵押登记流程是怎样的

    房屋抵押担保登记流程 一、初始登记 (一)申报,私人房产抵押的申报,必须由所有权人亲自办理;公有房屋抵押的申报,必须由单位出具委托证明,由本单位人员办理;办理人员必须提交身份证复印件;办理人员领取抵押登记申请审批表,按规定填写应填内容。

    2020.04.23 269
专业问答更多>>
  • 房屋二次抵押登记流程

    1、经办行已按审批要求作为第1顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证。 2、担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后,应准备以下材料: 抵押人所提供的出具给房屋登记机构的房地产抵

    2022-06-13 15,340
  • 二手房抵押登记的流程

    1.抵押登记申请办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地

    2021-12-27 15,340
  • 房屋二次抵押登记的程序

    1、经办行已按审批要求作为第1顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证。 2、担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后,应准备以下材料: 抵押人所提供的出具给房屋登记机构的房地产抵

    2021-02-23 15,340
  • 房产抵押登记流程是怎样的?

    1.抵押登记申请 办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件: (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证

    2022-05-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 抵押登记的效力 01:06
    抵押登记的效力

    动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的,未办理抵押登记并不影响抵押权的成立,但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定,动产抵押登记流程,具体如下:1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料,准备

    1,922 2022.04.17
  • 分公司设立登记流程是怎样的 01:06
    分公司设立登记流程是怎样的

    分公司设立登记的具体流程包括以下几个方面: 1、审核批准分公司的名称; 2、办理营业执照; 3、刻章; 4、办理组织机构代码证以及税务登记证。 分公司,即在业务、资金等方面受到总公司管辖,但是不具有法人资格的一个分支机构。分公司属于分支机构

    1,984 2022.04.15
  • 分公司设立登记流程是怎样 01:09
    分公司设立登记流程是怎样

    根据我国公司法的相关规定,注册分公司的主要流程如下:1、首先,申请人要准备好公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》、公司章程、公司营业执照副本的复印件、分公司营业场所使用证明、分公司负责人的任职文

    1,508 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?