2023年有关商业地下车库归属权问题
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1、地下车库的归属是属于所有权者。至于谁是所有权人，那就得看购房合同的约定了。有些销售方为了吸引购买者，以购房送车位的形式销售。如果没有约定，那就是属于房地产开发商了，当然作为业主是可以把它买下了，并且会得到相关的不动产证明的证件。如果没有购买，一般都是由物业管理的人负责收费，以出租的形式暂时处理这些车位。如果是以租赁的方式的话，那么业主是没有所谓的优先权的。那就是得讲究先到先得了。而这些车位也不可能归于小区所有业主共同所有。 2、《民法典》第二百七十五条??建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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地下车库归属权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。当事人通过出售方式出卖地下车库的，车库所有权归买受人；通过附赠方式赠与地下车库，该车库所有权归房屋买受人；通过出租方式的，地下车库使用权归承租人，所有权归出租人。
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地下车库归属权的问题
1、地下车库的归属是属于所有权者。至于谁是所有权人，那就得看购房合同的约定了。有些销售方为了吸引购买者，以购房送车位的形式销售。如果没有约定，那就是属于房地产开发商了，当然作为业主是可以把它买下了，并
2022-10-13 15,340 -
地下车库产权归属问题
1、地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有； 2、地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有； 3、部分地下车库属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。 4、法律依据《民法典
2022-11-03 15,340 -
地下车库产权归属问题？
1、地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有； 2、地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有； 3、部分地下车库属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。 4、法律依据《民法典
2022-11-03 15,340 -
地下车库权属问题
关于地下车库产权归属问题的规定为： 1、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 2、但是占用了业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主
2022-05-24 15,340
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01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购
11,037 2022.05.11 -
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1,355 2022.04.17 -
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地下车位使用权是几年对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况
1,408 2021.07.05
