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房改房遗产继承过户费用规定有哪些

2021-11-30 20:53

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2021-11-30回复

专业分析:

房地产继承过户费用发生,主要是房地产继承权公证费、房屋估价费和房地产转让税:1、继承权公证费用:继承权公证费按继承人继承的房地产评估价格为2%来收取,最低不低于200 元。2、房地产价值评估费用:房地产总价(万元) 累进计费率‰ 低于100(含100) 5 ‰ 101至1000部分 2、5 ‰ 1001至2000部分 1、5 ‰2001年至5000部分 0.8 ‰5001至8000部分 0.4 ‰8001至10000部分 0.2 ‰一万多部分 0.1 ‰三是房地产继承过户税。房屋评估价0.05%合同印花税,100元登记费,5元权证印花税。4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,非法定继承人根据遗嘱承担土地、房屋所有权,需要缴纳契税1、5%。

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