房改房遗产继承过户费用规定有哪些
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房地产继承过户费用发生,主要是房地产继承权公证费、房屋估价费和房地产转让税:1、继承权公证费用:继承权公证费按继承人继承的房地产评估价格为2%来收取,最低不低于200 元。2、房地产价值评估费用:房地产总价(万元) 累进计费率‰ 低于100(含100) 5 ‰ 101至1000部分 2、5 ‰ 1001至2000部分 1、5 ‰2001年至5000部分 0.8 ‰5001至8000部分 0.4 ‰8001至10000部分 0.2 ‰一万多部分 0.1 ‰三是房地产继承过户税。房屋评估价0.05%合同印花税,100元登记费,5元权证印花税。4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,非法定继承人根据遗嘱承担土地、房屋所有权,需要缴纳契税1、5%。
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房屋遗产继承过户需要的费用:继承权公证费用;房地产价值评估费用;房产继承过户税费。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取;房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
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