超过五年的二手房契税是多少?
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1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。 2、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。 3、将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。
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二手房过户交多久契税办理二手房过户手续后，一般当天交纳契税。房产证契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，凭完税证明办理房产证。
2020.11.15 191 -
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二套房的契税税率是多少契税税率为3%—5%。现在二套房契税税率一般是3%，按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内1.5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3
2020.02.28 652
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二手房年限超过五年税费有多少
一，2015年3月31日开始执行新政：房产证或契税票满两年，免征营业税；满五年，免征个人所得税。 二，营业税的税率是5.6%，个人所得税的税率是1%或差额的20%，见当地政策。 三，卖方满二唯一普通住
2022-07-25 15,340 -
超过五年的二手房过户费是多少
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分
2022-08-09 15,340 -
买不到五年的二手房要交多少契税
均按差价（卖出价-买入价）*5.6%包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加）.05%2、单位卖房则不区分是否5年.6%——缴纳个人所得税1、个人卖房.6%（5.6%包括：营业税、城市
2022-10-29 15,340 -
二手房契税是多少
1、买方交易税计算方法：契税：二手房交易税、二手房交易税：交易价格或评估价格（高）×1、5％（商品房或超过144平方米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。交易印花税交易价格或评估价格
2021-12-16 15,340
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01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,531 2022.04.25 -
01:11
买二手房契税谁承担买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
11,051 2022.04.15 -
01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,145 2021.04.25
