小区物业晚上把车停在我的车后视镜后面砸了
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小区的树把车砸了,如果是物业管理不当导致的物业是有责任的。但如果是自然因素导致,如龙卷风等不可抗力因素到这的损失物业是不需要负责的。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
小区住户与物业公司之间存在《物业服务合同》,如果《物业服务合同》中对于车辆安全及管理进行过约定,物业公司违反合同约定导致车辆被砸,按照法律相关规定物业公司应当承担相应赔偿责任。如果《物业服务合同》中没有约定,物业公司亦没有向住户收取车辆管理费,车位费等费用,在物业公司对于小区管理不存在过错的情况下,物业公司是不需要承担责任的。
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