您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房款付完了租客不腾房我怎么办

房款付完了租客不腾房我怎么办

2022-10-24 16:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

1、如果该租户在买房之前已经承租,你则无权要求对方腾房,只有到合同到期。因买房后不能入住的损失,则由卖方承担。2、如果该租户是在过户后,卖方刚出租的,则有权要求搬出。3、建议直接来电咨询或者来律师所面谈,为你提供准确的法律分析。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

法律分析:租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

首先与房客协商要求其支付房租,告知其不支付房租的后果;如果协商不成可以通过诉讼的方式要求租客支付房租。而且租客拒付房租的,出租人可以以此为理由与之解除租赁合同。

律师普法更多>>
  • 房客到期不付房租怎么办?
    房客到期不付房租怎么办?

    房客到期不付房租该采取下列办法处理: 1、房东可以请求其在合理期限内支付; 2、如果房客逾期不支付的,出租人可以解除合同,并要求对方按照合同约定支付租金; 3、因此遭受损失的,可以请求对方赔偿。

    2021.04.19 226
  • 房客不付房租
    房客不付房租

    承租人不按约定支付租金的,会构成合同违约,经催告后仍然不支付的,出租人可以解除房屋租赁合同,要求承租人承担违约责任。

    2021.01.20 358
  • 房客到期不付房租该怎么办
    房客到期不付房租该怎么办

    房客到期不付房租可以请求其在合理期限内支付。房客逾期不支付的,出租人可以解除合同,并要求对方按照合同约定支付租金。因此遭受损失的,可以请求对方赔偿。

    2021.03.30 116
专业问答更多>>
  • 房东不还款怎么办房客腾房

    房东拿到全款不腾退房屋,可以到人民法院起诉该房东。该房东无故不腾出房屋的行为属于不履行合同义务的行为,可以要求对方继续履行。经过法院审理,获得胜诉判决。对方仍然不履行的,可以申请强制执行。根据《民法典

    2022-06-05 15,340
  • 到期,房客拖欠房租,不腾房怎么办

    可起诉处理,准备以下材料: 1、起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2、准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及

    2022-10-22 15,340
  • 租客把房子给了我不给租了怎么办

    你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 这种情况需要法律程序维权, 有无对方的身份信息在,何时发生的, 有无欠条,这些关系能否走法律程序,很关键 由

    2022-03-20 15,340
  • 签完租房合同我不想租了怎么办

    刚签完房屋租赁合同,不想租,可以和房东协商解除租赁合同,退房退房;房东拒绝协商的,属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金作为违约金,并要求其他违约赔偿。

    2021-11-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 房客不交房租如何办 01:08
    房客不交房租如何办

    根据《合同法》的相关规定,房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同,并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次,若双方未签订合同,房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管,待租客返回结算有关费用后

    1,127 2022.04.15
  • 租客拖欠房租怎么办 01:32
    租客拖欠房租怎么办

    租客行为已构成违约,房东可以根据双方签订的合同,要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。 具体操作中,房东和租客双方先进行协商处理。 如果双方协商没办法达成统一意见的,房东可向法院起诉,让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由,不支付或者

    3,991 2022.04.17
  • 客户欠款不付怎么办 01:16
    客户欠款不付怎么办

    在商业的交往中都应该要秉承着诚实守信的发展模式,但是有时候也避免不了拖欠货款的现象,客户拖欠货款的话可以按照以下的方式追回:要是客户自愿并且有能力清偿的可以与之私下和解追回货款;要是与客户协商无果的债权人可以向人民法院起诉行使代为追偿权,要

    1,471 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?