土地是否需要交纳土地闲置费？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
土地闲置未满一年的，计算土地闲置期间但不收闲置费。土地闲置满一年的，从认定的土地闲置之日起计算和征收土地闲置费。土地被认定为闲置土地后，用地单位应按规定缴纳土地闲置费，预期不缴纳的，自期限届满之日起按日加收应缴土地闲置费总额万分之五的滞纳金。目前，我市土地闲置费的征收主要分两种，第一是已经签订《国有土地使用权出让合同》的土地，其每月的土地闲置费标准为：（一）经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2％；（二）一般建设用地为合同出让金总额的0.8％；（三）工业和基础设施用地为合同出让金总额的0.4％。各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20％。第二种是按《广州市闲置土地处理办法》第五条第二款认定，未签订《国有土地使用权出让合同》或未办理划拨用地手续的闲置土地，土地闲置费按《广州市土地闲置费征收标准》规定的标准征收，计征时间累计不超过24个月。《广州市土地闲置费征收标准》按照经营性房地产用地、一般建设用地和工业、基础设施用地三种不同的用途，对市辖区和增城、从化两市不同区域的闲置土地征收闲置费都作了规定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
土地闲置费是指向依法取得土地使用权但未按照规定动工建设满一年，不满两年的建设单位和个人征收的闲置土地的费用。根据《土地管理法》第三十七条，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当向原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
-
闲置的土地是否缴土地使用税在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。也就是说，取得应税土地使用权的单位和个人必须按实际占用的土地面积来计算缴纳土地使用税，而
2020.12.03 767 -
-
什么是闲置土地闲置土地是指超过规定动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地、已动工开发但开发面积占总面积不足三分之一或已投资额占总投资额不足百分之二的国有建设用地以及中止开发建设满一年的国有建设用地。
2020.05.30 196
-
闲置土地是否交纳土地使用税
《城镇土地使用税暂行条例》明确规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。也就是说，取
2022-10-24 15,340 -
闲置土地是否交纳土地使用税?
《城镇土地使用税暂行条例》明确规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。也就是说，取
2022-10-28 15,340 -
闲置土地需不需要缴纳土地使用税
有部分企业缴纳的土地使用税与国土部门认定书上的面积不相符，经查证，一些“没有利用的荒地”在申报时被忽略了。财务人员认为，企业占地面积中含没有利用的荒地，荒地没有任何收益，所以就不需要缴纳土地使用税。
2022-06-29 15,340 -
土地闲置费是否可以作为土地闲置费的依据
根据国家税务总局关于印发的《土地增值税宣传提纲》（国税函发[1995]110号）第五条第一款规定：取得土地使用权所支付的金额，包括纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。《
2022-03-21 15,340
-
01:03
土地确权多出的地收费土地确权后多出的地不收费。农村土地确权后，多余的土地属于集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。不会再额外收取费用。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由
5,158 2022.05.11 -
01:17
办土地证需要什么材料在我国，土地分为国家所有和集体所有，而对于集体所有的土地，可以颁发集体土地使用权证，也就是农村宅基地使用权证。对于农村的宅基地，村民想要取得土地证的，需要准备的资料不多，因为主要是由当地的人民政府来进行登记手续。各村和镇向上级部门申请登记，
1,400 2022.04.17 -
01:01
农村闲置宅基地收回补偿农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就
2,813 2022.05.11
