公租房和人才房谁更好
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一、公租房申请对象 (一)本区城镇户籍中低收入住房困难家庭(家庭成员包括配偶、共同生活的子女、父母和其他法定赡养、抚养、扶养关系的人员) (二)符合条件的外来务工人员。 二、人才公寓申请对象 在禅城区工作的各类型人才，所在企业(单位)在禅城区已进行工商注册和税收登记，并同时符合下列条件的，根据人才公寓房源情况，可以个人(家庭)名义申请人才公寓： (一)符合下列条件之一的： 1.具有本科及以上学历的人才; 2.取得助理级及以上专业技术资格或具有高级技工以上职业技能资格的人才; 3.经区人才服务管理部门确认的禅城区急需引进的人才。 (二)与用人单位签订一年以上期限的劳动(聘用)合同，并缴纳社会保险。 (三)申请人及共同申请的家庭成员如已经在本区或佛山市中心城区生活居住的，无自有住房或租住政府公房、单位自管公房。 (四)申请人不属于国家机关、事业单位工作人员。 (五)申请人没有享受过本区人才公寓优惠政策。所在企业(单位)当年没有享受本区人才公寓优惠政策。
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以下是共有产权房和公租房的区别： 1，公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有些从外地迁移到城市工作的群体。 2，公租房只能租，不能买卖。 3，所谓产权房，是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。
租金是不同的，人才房是根据政府定价，然后还会由市物价局部门根据开发的成本决定价格，一般来说是不能够超过其他商品房市场价格的一半。而公租房低于市场价，并且能够让承租者承受得起的房子。 申请的人群也不同，人才房一般来说是一些企事业单位，包括大专院校等，面向各行各业的人才出售，而申请的条件也要达到当地的要求。而公租房一般来说是针对这座城市收入比较低的困难群体，或者说一些外来务工人员，但是在当地已经有了稳定的就业。 比较两个房屋，其实大小也有不同。人才房一般来说的房屋面积大小有不同，但是公租房的建筑面积一般来说都有所控制。
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承租人和共有人买房时谁更优先？应当确认共有人的优先购买权更为优先，因为，基于共有关系，共有人的优先购买权具有所有权保护的最高效力，而承租人的优先购买权基于债权产生，则不具备此效力。根据 “物权优于债权”的原则，共有人的优先购买权比承租人的优先购买权更为优先。作为房屋而言
2021.03.02 161 -
租房纠纷找谁好租房有纠纷的解决： 1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以优先选择协商解决； 2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
2020.07.18 123 -
买房好还是住公租房好买房会比住公租房好，公租房申请是需要满足相关法律法规限定的条件的，身份、收入和居住情况都满足限定的条件才有资格申请公租房，并且公租房只能用来居住，不能进行买卖。买商品房的限制会比公租房的限制少很多。
2020.09.13 269
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公租房和人才房哪个好
一、公租房申请对象 (一)本区城镇户籍中低收入住房困难家庭(家庭成员包括配偶、共同生活的子女、父母和其他法定赡养、抚养、扶养关系的人员) (二)符合条件的外来务工人员。 二、人才公寓申请对象 在禅城区
2022-06-23 15,340 -
租房的合同纠纷找谁才好
建议协商处理。如果协商不成，可以提起诉讼。承租人和出租人在履行房屋租赁合同过程中发生的纠纷，有以下救济途径：一是承租人和出租人可以私下协商解决，争取纠纷的最快解决方案；二是找当地社区、居委会等部门协调
2021-11-27 15,340 -
如何才能更改公房承租人
首先，对于变更公房承租人的问题，根据相关规定，变更公房承租人需经所有共居人同意并提出申请，即只有共居人才属于需征求意见的家庭成员范围。 共居人应同时满足三个条件：一是与原承租人为同一户籍；二是与原承租
2022-05-09 15,340 -
公租房怎么申请才好
很多人都在问公租房申请好吗？我都回答是，好处，真的很多，如下： 1、无押金，无物业费，民水民电，集体供暖，且交租金方式可以选择月付、季付和年付，并且公积金也可用来交房租哦，这对于单位给上公积金的小伙伴
2022-08-20 15,340
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公租房和廉租房的区别是什么公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住
1,133 2022.06.06 -
01:18
什么条件可以申请公租房和廉租房公租房和廉租房是政府面对低收入群众的一项福利性住房政策，申请廉租房的条件如下： 1、户口需要在申请地，即申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须向民政部门提交低收入家庭认证申请，必须是是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭
4,084 2022.04.17 -
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外地人可以租公租房吗外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定
4,258 2022.04.17
