关于房屋抵押的律师谁能告诉我？
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房屋抵押能抵押给个人、公司或其他单位。抵押时，当事人应当签订书面抵押合同，抵押合同签订后，应当办理抵押登记，房屋抵押权自登记之日起设立。根据相关规定，为保证债务履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的，债权人有权优先受偿财产。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
房屋抵押贷款流程如下：1提交申请人身份证明、婚姻状况证明；房屋登记申请书；房屋所有权证或《房地产权证》、其他必要材料。2银行根据提交的材料和评估报告进行审核，审批通过之后，协商好贷款额度、利率、期限、还款方式等问题协商好之后签订贷款协议。3抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，最后放款。
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民法典关于房屋抵押的规定民法典规定，房屋可以抵押，但需要满足一定条件，房屋是抵押人所有，并且房屋产权和使用权没有争议。抵押房屋时，在抵押合同中要约定债务人履行债务的期限，而抵押期限和债务人履行债务期限有关，债务履行期限届满，抵押权人要在诉讼时效内主张抵押权，否则抵
2021.02.10 1,085 -
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房屋抵押可以抵押给谁房屋抵押可以抵押给房地产管理部门。需要注意： 1，抵押财产必须到房地产管理部门办理抵押登记，否则抵押无效。房地产抵押是指产权所有人以房屋契约作为抵押，并按期支付贷款利息； 2、房屋产权仍由产权所有人自行管理，债权人只按时提取利息，无权使用和
2022.03.26 1,050
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关于房屋的抵押贷款
早晨去房产局办理抵押登记手续，这算是按揭买房的最后一道程序了。从房产局出来后，我不禁又问自己，房子买的到底值不值刚刚经历了一轮工资上调，房款首付也从30%降到20%，买一套40万的房子，只用首付8万就
2022-04-01 15,340 -
谁能告诉我预抵押是什么意思，我自己不知道，只能问律师了，律师帮帮忙，我会非常感激的?
在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品房
2022-07-07 15,340 -
关于抵押的房产能否诉讼保全
抵押财产可以通过诉讼保全。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条规定，人民法院可以对抵押物、质押物，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。根据本条规定，抵押
2021-11-17 15,340 -
关于拆迁的房屋抵押纠纷
在我国，拆迁合同协议纠纷案件的纠纷处理如下：根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，被拆迁人享有实施房屋产权交换的权利。在实践中，大多数拆迁安置合同都约定了新安置房屋的产权。双方因安置房屋产权发生纠纷时，
2021-12-22 15,340
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房屋抵押办理时间目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放
1,259 2022.04.18 -
00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,345 2022.04.15 -
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,644 2022.04.17
