您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证违约金起诉流程

房产证违约金起诉流程

2023-07-06 08:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-07-06回复

专业分析:

根据合同买卖签订的交房日期作为违约起诉赔偿。 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。 2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《民法典》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一、起诉,当事人应当在收到劳动争议仲裁委员会裁决书后15日内提起诉讼。 二、受理,人民法院收到诉状,经审查,认为符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;认为不符合起诉条件的,应当在七日内裁定不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。 三、开庭,人民法院决定开庭审理的案件,应当在开庭三日前通知当事人,公开审理的案件,应当在开庭三日前公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。 四、判决,人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋违约起诉流程如下:守约方先写起诉书,再拿着起诉书、证据和资料到管辖区的法院提起诉讼。法院受理后,那么会给违约方发送通知书,违约方要一定的期限内举证。举证完毕后,法院会排期,发送开庭通知书。双方收到通知书后,需要在指定的时间和地点参与庭审。最后法院作出判决。

律师普法更多>>
  • 房东违约起诉流程
    房东违约起诉流程

    二手房房东违约的起诉流程为:确定原告与起诉的二手房房东均是具有直接利害关系的当事人。 然后通过房屋买卖合同的约定或是交易房屋的所在地选择受案的管辖法院。 再向法院提起诉讼的诉讼请求、事实理由,并拟好起诉状等。 《中华人民共和国民事诉讼法》第

    2020.05.12 146
  • 二手房违约起诉流程
    二手房违约起诉流程

    二手房违约起诉流程如下: 1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 2、立案审查符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答

    2020.01.15 165
  • 二手房违约起诉流程
    二手房违约起诉流程

    二手房违约起诉流程如下:1、起诉前撰写起诉状,收集对方违约的相关证据材料;2、携带起诉状和证据材料到人民法院提起诉讼;3、法院收到材料后对符合受理条件的起诉依法受理。受理后符应当在七日内立案,并通知当事人。根据我国相关法律规定规定,起诉应当

    2022.04.13 730
专业问答更多>>
  • 楼房违约金起诉流程

    违约金起诉需要经过以下程序: 一、起诉,当事人应当在收到劳动争议仲裁委员会裁决书后15日内提起诉讼。 二、受理,人民法院收到诉状,经审查,认为符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;认为不符合

    2022-11-12 15,340
  • 房产合同违约起诉流程

    (1)原告是与本案有直接利害关系的公民,法人或其他组织; (2)有明确的被告; (3)有具体的诉讼请求和事实、理由; (4)属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。 向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议

    2022-07-23 15,340
  • 房产违约法院起诉流程

    房产违约法院起诉流程如下: 1、首先要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。 2、各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案就行了。 3、立案后法院程序如下:立案-庭前调解-庭审

    2022-07-23 15,340
  • 二手房违约起诉流程二手房房东违约起诉流程

    二手房房东违约的起诉流程为:确定原告与起诉的二手房房东均是具有直接利害关系的当事人。然后通过房屋买卖合同的约定或是交易房屋的所在地选择受案的管辖法院。再向法院提起诉讼的诉讼请求、事实理由,并拟好起诉状

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 买二手房房主违约起诉流程 00:58
    买二手房房主违约起诉流程

    二手房交易中遇到房主违约,向法院起诉的流程包括以下4个步骤: 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料,起诉状应当写明当事人身份情况,诉讼请求,事实和理由等内容; 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料,法院在受理之后会发出受理通知书,并且通知

    873 2022.04.25
  • 合同违约起诉流程 01:20
    合同违约起诉流程

    合同违约起诉流程为: 1、因合同违约提起的诉讼,可以到被告所在的法院或者合同履行地的法院起诉,如果双方当事人在合同中约定了管辖法院,也可以到所约定的管辖法院起诉。 2、起诉方需要事先准备起诉状,起诉状中应当写明原被告的身份信息,如真实姓名、

    1,769 2022.04.15
  • 开发商违约退房流程 00:59
    开发商违约退房流程

    如果开发商不能够按照购房合同的约定来履行自己的义务,那么开发商构成违约,而作为购房者,可以要求开发商退房退款,并且要求开发商承担违约责任。 开发商违约退房的流程: 1、购房者发出退房的通知,购房者可以通过传真或者电话的形式向开发商提出; 2

    1,250 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?