在莱西买二手房需要交什么税?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
买二手房需要交契税、营业税等税。二手房要交的税具体如下:契税。一般由买方缴纳,双方可自行约定;营业税。一般由卖方缴纳,另有约定除外;个人所得税。一般由卖方缴纳,另有约定除外;增值税。房产证或契税完税证满2年免缴纳,不满2年的则按成交总价缴纳全额5%;印花税。按二手房买卖双方成交总额0.05%缴纳。
买二手的房子需要交的税有: 1.契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象; 2.房屋维修基金,是购房总价的2%到3%; 3.个人所得税,房子满5年且是独一住房的情况下,免征个人所得; 4.营业税及附加税费。
-
买二手房要交什么税
买二手房要交的税一般如下:营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。除此之外,登记费通常会因为申请人的不同而不同。申请人是个人的,通常会根据每个房产证50元的方法来收取;申请人是单位的,那么一般会根据
2022.04.13 456 -
买了二手房需要交什么税费
购买二手房需要缴纳的税种主要有以下两种: 1、契税 个人购买的家庭首套房,若房子的面积在90㎡或以下的,应按1%的税率进行契税的征收。若房子的面积在90㎡以上的,应按1.5%的税率进行契税的征收。对于个人购买家庭的第二套住房的,若面积在90
2020.05.18 454 -
二手房买卖需要交税吗交什么税呢
二手房买卖需要交税: 1、契税 买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不同的价格,合同价就是房子的实际成交价格,网签价是在房管局上面备案和公示的价格,决定了交税多少。 2、增值税及附加 按规定,增值税及附加以及个税应该是由卖家承担的
2020.01.27 183
-
莱西买二手房需要交哪些税
1、买家: 契税:契税=房屋总价×税率; 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1%; 面积在90-144平米之(首套房),税率为 1.5%; 交易服务费:住宅3元
2022-05-19 15,340 -
在莱西买二手房要交哪些税费?
1、买家: 契税:契税=房屋总价×税率; 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1%; 面积在90-144平米之(首套房),税率为1.5%; 交易服务费:住宅3元/
2021-03-11 15,340 -
在莱西买二手房交哪些税费
1、买家: 契税:契税=房屋总价×税率; 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1%; 面积在90-144平米之(首套房),税率为 1.5%; 交易服务费:住宅3元
2022-05-11 15,340 -
现在买二手房需要交什么税?
买二手房3-5%契税20%个人所得税;1‰印花税个人购买不到2年的住房按5计算%征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)免征增值税;5、55%营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税6元/平方米的房
2021-11-23 15,340
-
01:27
买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,204 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳; 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,636 2021.04.25 -
00:47
买卖二手房过户需要什么手续
办理二手房买卖过户手续,第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表,身份证,房产证,房屋买卖合同;第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单,交由
3,759 2022.04.15