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离婚后房贷未还清,一方要房子怎么处理,法律上该如何规定

2023-11-19 14:26

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2023-11-19回复

专业分析:

离婚后房贷未还清一方要房子的,如果另一方同意将房产给对方的,则双方可以去银行办理转贷款,将贷款转移给要房子的一方,等贷款还清后这一方就会获得房子的产权; 或者也可以先还清房子的贷款,然后办理房产过户将房产过户给对方。 如果有一方不同意将房产归对方的,则可以向法院提起诉讼,由法院判决房产如何处理。 对于贷款未还清的情况,法院一般会根据实际情况判决房产先由一方使用,等贷款还清获得了房产证的,双方可以另行起诉要求分割房产。

法律依据:

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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