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有房产证,现在想卖出去,为什么去税务交钱还要看我以前缴税的收据,合理么?

2022-07-14 08:04

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2022-07-14回复

专业分析:

办理房产证需要你有和开发商签订的正式的一试多分的购房合同,此合同要送交房管部门审核备案,还要缴纳契税,印花税,工本手续费,以及住房维修基金。有了以上完税证明,以及送交备案的购房和同,你就可以去房管部门办理你的房产证了。你的情况罚款是不会的,但是相应的操作成本以及需要缴纳的税费可能按照目前行情价格缴纳,会比你当年交的费用要高。

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买房子要交的税有: 1、公证费:贷款额乘以0.03%抵押登记费100元; 2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳; 3、印花税:总房款的万分之五; 4、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%。

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收到房产税纳税通知书去缴税需要携带的材料有:身份证、户口本、婚姻情况证明;房产税纳税申报表;房屋所有权证、土地使用权证或者购房合同、发票等证明房地产权属的材料;租赁的房屋提供房屋租赁合同;从价计征房产税税源明细表或从租计征房产税税源明细表。

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