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承租人死亡后,配偶如何申请办理购买产权手续

2022-10-05 16:43

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河北在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

不知道你问的哪的事--!说下北京的。先跟房屋产权管理部门确认新的承租关系。因为公房不涉及继承权益,涉及的是公房继承租权的问题,所以得征得共居人的同意后跟产权单位办理新的承租手续,成为新的承租人后,你就有权利购买此房屋产权。平房、简易楼、筒子楼目前不参加房改,参加房改的仅为成套住宅。上述类型房屋在拆迁过程中才会参照直管公房出售产权将房屋出售给个人,当然了直管公房是应当出售的,而单位自管产房屋是否出售则由单位自主决定了。

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配偶死了按照法律规定的方式继承遗产,应当先将夫妻共同财产进行分割,分割后的加上其生前的个人财产是死者的遗产,死者生前有遗嘱,依遗嘱继承;如果没有遗嘱的话,法定继承。

张神兵律师

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配偶死亡财产的分配:应该首先分割出一半的财产作为在世配偶的个人财产。剩余的财产作为遗产由在世的配偶,父母,孩子共同继承,但是另外立有遗嘱的除外。根据法律规定,夫妻在婚内取得的财产属于共同财产。被继承人所遗留的遗产由该被继承人的配偶,父母,子女作为第一顺序继承人共同继承。

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