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男女再婚后如果离婚房产怎么分割,法律上有哪些规定

2023-08-27 18:20

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2023-08-27回复

专业分析:

男女双方再婚后又离婚的,房产属于双方共同财产的可以通过协商形式或者法院判决形式,依照法律规定平均进行分割,如果房产属于其中一方婚前财产,则离婚的时候仍归个人所有不需要进行分割。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

关于离婚后起诉分割财产的具体规定包括:离婚后,如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年,从当事人发现之日起计算。

章法律师

广东律参律师事务所

一、对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 二、如果是该房产是婚前一方支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷的,登记于首付款支付方名下的,离婚时一般认定为产权登记方的个人财产,夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。 三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的,婚后并未加上配偶的名字,那么离婚时配偶无权分割该房产。

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