店铺转让期间，因政策缘故房东要收回店铺，租户该如何维权？
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根据您的描述，我认为您可以不可抗力为由行使权，并要求房东退还您多交的那部房款。依据《》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1．因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。不可抗力，是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”，只要是因发生不可抗力，而导致合同不能履行或造成他人损失的，均可基于法律规定免于承担责任。居委会的政策变动即属于上述情况，构成不可抗力，您可以单方行使合同解除权，自解除的意思表示到达对方时生效。此时，双方互不承担违约责任，但基于公平原则需要由房东退回您剩余期限的房租。
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店铺合同未到期房东要收回店铺的，属于房东违约，租客可以要求房东承担违约责任，可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 至于具体如何承担违约责任根据合同约定的违约责任的承担方式承担，如果没有约定的，可以根据违约给租客造成的实际损失赔偿。 如果房东不承担违约责任的，租客可以起诉至法院要求其赔偿违约损失。
合同期间转租店铺的转让费，不用给房东。除当事人另有约定外，合同期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。所以如果承租人是依法转租的，店铺的转让费归其所有。
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