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个人出租工业土地合同时间是多长时间?

2023-04-07 15:15

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重庆在线咨询顾问团

2023-04-07回复

专业分析:

你提到了国家征用或者拆迁,从你发文分析,补偿标准肯定不一样,首先先纠正你认识上的一个误区,拆迁将被拆除房屋的功能一般界定为民用建筑,工业建筑,商业金融建筑,或者混合功能建筑,进行价值估定,工业厂房很难安置或者说不可能安置商业金融功能的建筑。根据相关估价规则,不同的土地使用年限土地出让金是否足额预缴纳等因素来确定建筑物之补偿价值,影响拆迁补偿的因素很多,此外还有建筑结构,建筑质量,采光,朝向,城市功能配套,宗地区位等等,不能一概而论,具体情况具体对待。明白了吗

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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