了解一下拆迁房可以买卖吗
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买卖不满5年的拆迁安置房需要交营业税。 （一）营业税，法定税率是5％。 1、个人将买下不够5年的住房对外销售的，全部征收营业税；个人将买下超出5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去买下房屋的价款后的差额征收营业税；个人将买下超出5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、通过拆迁安置获到的住房，以拆迁安置协议签订时间作为其买下房屋的时间。 （二）按营业税税额的7％交纳城建税、3％交纳教育费附加、2％交纳地方教育附加。 （三）个人所得税，财产转让所得。普通住宅按纳税人住房转让收入的1％核定征收个人所得税、非普通住宅按纳税人住房转让收入的1．5％核定征收个人所得税。个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用房，免征个人所得税。 （四）土地增值税、印花税。。
如果您希望在私下购买房产并申请贷款，请注意，贷款申请必须满足以下几点基本要求：首先，您需年满十八岁，具备完整的法律行为能力；其次，您应持有中华人民共和国永久居留权或者享有有效的居留身份证件；第三，您应有稳定的工作单位或者可观的经济收入，用以确保您能按时偿还本金及利息；第四，您的个人信用记录应当保持良好状态，没有任何不良信用记录；最后，您需要向银行提交银行所认可的、合法且有效的担保措施。值得一提的是，担保方式主要包括抵押担保、质押担保以及保证人担保这三种类型。除此之外，银行可能会根据具体情况提出其他相关要求。
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了解一下二手房买卖双方可以约定居住权吗可以。 居住权的取得方式是通过“当事人书面合同约定，并登记”，约定内容一般包括，当事人的姓名和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期间（期限）；解决争议的方法。因此，设立居住权的，需要约定居住权的期限。
2021.02.15 51 -
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拆迁安置房多久可以买卖，安置房可以买卖多久拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖，当然了是否能够买卖，最终并不是根据时间的长短来进行判断，而是需要根据安置房是否有相应的证件，比如说有一些拆迁过之后所颁发的安置房是有一定的证件，那么就可以进行买卖。
2020.01.19 331
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拆迁房可以买卖吗，拆迁房能买吗知识
拆迁安置房可以贷款，拆迁房可以贷款吗但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。 对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民
2022-08-28 15,340 -
安置房可以买卖吗，一般拆迁安置房买卖流程
拆迁安置房是可以买卖的，只要有土地证，房产证，契税证，三证齐全，就可以了。同一般商品房买卖没有区别，但土地证必须是国有土地出让，不能是集体土地，也不能是国有划拨土地，划拨土地要到土地管理部门办理出让手
2022-04-15 15,340 -
房屋拆迁有规定吗？拆迁后可以买卖吗？
拆迁公告后房屋还能否买卖 拆迁公告后，房屋会有一年的冻结期，在冻结期内可以买卖房屋，但不能办理产权过户登记。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用
2023-09-19 15,340 -
拆迁冻结的房子可以买卖吗拆迁冻结的房子能买卖吗
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，因此被冻结的房屋不得出售或者更名。虽然买卖双方根据自己的真实意思签订的合同具有
2021-11-30 15,340
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买了房子就可以迁户吗买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者
4,853 2022.05.11 -
02:29
拆迁安置房可以过户吗拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交
821 2023.03.14 -
02:08
房屋拆迁协议可以更改吗以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁
1,207 2023.01.17
